Rua Manuel Jorge Correa, 40
- R$/m² construído
- 2.832
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.161
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
105 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 9 set 2026 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 320.000 | 2.832 | 5.161 | Matrícula 184095, 9º RI |
| AP 82 E 1VG | 20 jul 2026 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.212 | 4.032 | Matrícula 191324, 9º RI |
| AP 41 | 15 out 2025 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 3.097 | 5.645 | Matrícula 169813, 9º RI |
| AP 14 E 1VG | 30 set 2025 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 3.097 | 5.645 | Matrícula 157371, 9º RI |
| AP 83 | 25 mar 2025 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 230.000 | 2.035 | 3.710 | Matrícula 240965, 9º RI |
| AP 91 E 1VG | 30 set 2024 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 352.000 | 3.115 | 5.677 | Matrícula 166179, 9º RI |
| AP 33 | 17 jul 2024 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 259.000 | 2.292 | 4.177 | Matrícula 283856, 9º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 17 mai 2024 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 65.000 | 575 | 1.048 | Matrícula 283856, 9º RI |
| AP 33 E 1VG Abaixo da referência | 4 abr 2024 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 64.122 | 567 | 1.034 | Matrícula 157375, 9º RI |
| AP 24 E 1VG | 20 jun 2023 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 357.000 | 3.159 | 5.758 | Matrícula 170068, 9º RI |
| AP 13 | 7 jun 2023 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 370.000 | 3.274 | 5.968 | Matrícula 189660, 9º RI |
| AP 63 E 1VG | 2 mar 2023 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 340.000 | 3.009 | 5.484 | Matrícula 205621, 9º RI |
| AP 63 E 1VG Outra transmissão | 10 out 2022 | 113 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 212779, 9º RI |
| AP 23 | 11 mar 2022 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 276.000 | 2.442 | 4.452 | Matrícula 159403, 9º RI |
| AP 23 | 4 dez 2021 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 276.364 | 2.446 | 4.457 | Matrícula 159403, 9º RI |
| AP 52 E 1VG | 1 nov 2021 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.478 | 4.516 | Matrícula 193063, 9º RI |
| AP 13 E 1VG | 20 jan 2021 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 270.000 | 2.389 | 4.355 | Matrícula 283863, 10º RI |
| AP 44 | 15 jan 2021 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 293.000 | 2.593 | 4.726 | Matrícula 155150, 9º RI |
| AP 91 E 1VG | 29 dez 2020 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 305.000 | 2.699 | 4.919 | Matrícula 283853, 9º RI |
| AP 54 E 1VG | 14 dez 2020 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 325.000 | 2.876 | 5.242 | Matrícula 170617, 9º RI |
| AP 91 E 1VG Abaixo da referência | 22 out 2020 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 53.350 | 472 | 860 | Matrícula 283853, 9º RI |
| AP 84 E 1VG | 21 set 2020 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 4.839 | Matrícula 156493, 9º RI |
| AP 94 | 5 ago 2020 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 255.000 | 2.257 | 4.113 | Matrícula 283862, 9º RI |
| AP 63 E 1VG | 30 mar 2020 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 260.000 | 2.301 | 4.194 | Matrícula 205621, 9º RI |
| AP 41 BLOCO | 24 jan 2020 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 272.000 | 2.407 | 4.387 | Matrícula 169813, 9º RI |
| AP 91 | 28 mar 2019 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 290.000 | 2.566 | 4.677 | Matrícula 157379, 9º RI |
| AP 13 BL3 E Abaixo da referência | 27 set 2018 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 44.563 | 394 | 719 | Matrícula 283863, 9º RI |
| AP 93 E 1VG Venda de parte do imóvel | 21 fev 2018 | 113 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 189171, 9º RI |
| AP 64 | 6 fev 2018 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 188.641 | 1.669 | 3.043 | Matrícula 172172, 9º RI |
| AP 64 Adjudicação | 17 fev 2016 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 308.477 | 2.730 | 4.975 | Matrícula 172172, 9º RI |
| AP 42 E 1VG | 26 mar 2015 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 290.000 | 2.566 | 4.677 | Matrícula 177427, 9º RI |
| AP 21 E 1VG | 9 fev 2015 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 360.000 | 3.186 | 5.806 | Matrícula 179944, 9º RI |
| AP 22 E 1VG Abaixo da referência | 27 dez 2013 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 40.420 | 358 | 652 | Matrícula 133842, 9º RI |
| AP 91 E 1VG | 26 set 2013 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 257.000 | 2.274 | 4.145 | Matrícula 166179, 9º RI |
| AP 64 | 11 jul 2013 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 4.839 | Matrícula 172172, 9º RI |
| AP 72 E 1VG | 10 mai 2013 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.613 | Matrícula 169393, 9º RI |
| AP 91 E 1VG | 20 dez 2012 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 270.000 | 2.389 | 4.355 | Matrícula 166179, 9º RI |
| AP 61 E 1VG | 12 dez 2012 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 218.000 | 1.929 | 3.516 | Matrícula 206598, 9º RI |
| AP 91 | 7 nov 2012 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 238.000 | 2.106 | 3.839 | Matrícula 157379, 9º RI |
| AP 83 | 2 out 2012 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 170.000 | 1.504 | 2.742 | Matrícula 240965, 9º RI |
| AP 83 TULIPA Abaixo da referência | 25 jul 2012 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 51.367 | 455 | 829 | Matrícula 133842, 9º RI |
| AP 23 E 1VG | 19 abr 2012 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 180.000 | 1.593 | 2.903 | Matrícula 165160, 9º RI |
| AP 22 | 19 dez 2011 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 155.000 | 1.372 | 2.500 | Matrícula 198811, 9º RI |
| AP 11 E 1VG Abaixo da referência | 30 set 2011 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 55.000 | 487 | 887 | Matrícula 166176, 9º RI |
| AP 73 E 1VG | 14 jun 2011 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 165.000 | 1.460 | 2.661 | Matrícula 228986, 9º RI |
| AP 14 E 1VG | 6 jun 2011 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 153.000 | 1.354 | 2.468 | Matrícula 157371, 9º RI |
| AP 14 E 1VG | 2 jun 2011 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 160.000 | 1.416 | 2.581 | Matrícula 188754, 9º RI |
| AP 73ED HORT Abaixo da referência | 12 abr 2011 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 45.599 | 404 | 735 | Matrícula 133842, 9º RI |
| AP 62 E 1VG | 28 mar 2011 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 90.400 | 800 | 1.458 | Matrícula 156729, 9º RI |
| AP 71 E 1VG | 25 nov 2010 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 91.099 | 806 | 1.469 | Matrícula 177428, 9º RI |
| AP 14 BL 1 Abaixo da referência | 15 out 2010 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 47.500 | 420 | 766 | Matrícula 157371, 9º RI |
| AP 91 E 1VG | 24 set 2010 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 155.000 | 1.372 | 2.500 | Matrícula 166179, 9º RI |
| AP 71 E 1VG | 30 ago 2010 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 142.000 | 1.257 | 2.290 | Matrícula 157377, 9º RI |
| AP 82 E 1VG | 24 jun 2010 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 140.000 | 1.239 | 2.258 | Matrícula 191324, 9º RI |
| AP 81 E 1VG | 16 jun 2010 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 139.000 | 1.230 | 2.242 | Matrícula 166740, 9º RI |
| AP 54 E 1VG | 1 abr 2010 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 118.000 | 1.044 | 1.903 | Matrícula 157376, 9º RI |
| AP 22 E 1VG | 5 out 2009 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 75.000 | 664 | 1.210 | Matrícula 157372, 9º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 16 set 2009 | 113 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 172172, 9º RI |
| AP 81 E 1VG | 13 ago 2009 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 145.000 | 1.283 | 2.339 | Matrícula 167317, 9º RI |
| AP 91 | 4 jun 2009 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 110.000 | 973 | 1.774 | Matrícula 157379, 9º RI |
| AP 72 | 19 mai 2009 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 123.000 | 1.088 | 1.984 | Matrícula 184095, 9º RI |
| AP 63 | 18 mai 2009 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 110.000 | 973 | 1.774 | Matrícula 171128, 9º RI |
| AP 81 E 1VG | 30 abr 2009 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.613 | Matrícula 167317, 9º RI |
| AP 23 | 2 abr 2009 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.150 | 2.097 | Matrícula 159403, 9º RI |
| AP 61 E 1VG | 12 fev 2009 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 95.000 | 841 | 1.532 | Matrícula 206598, 9º RI |
| AP 63 E 1VG Abaixo da referência | 31 jan 2009 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 46.253 | 409 | 746 | Matrícula 133842, 9º RI |
| AP 92 E 1VG | 30 dez 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 105.000 | 929 | 1.694 | Matrícula 159495, 9º RI |
| AP 13 | 29 dez 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 85.000 | 752 | 1.371 | Matrícula 189660, 9º RI |
| AP 61 E 1VG | 31 out 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 1.935 | Matrícula 155411, 9º RI |
| AP 72 E 1VG | 10 out 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.613 | Matrícula 166175, 9º RI |
| AP 91 | 14 ago 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 80.000 | 708 | 1.290 | Matrícula 157379, 9º RI |
| AP 73 | 19 abr 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 95.000 | 841 | 1.532 | Matrícula 196524, 9º RI |
| AP 82 E 1VG | 17 abr 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.613 | Matrícula 191324, 9º RI |
| AP 54 E 1VG | 25 jan 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 95.532 | 845 | 1.541 | Matrícula 170617, 9º RI |
| AP 61 E 1VG Abaixo da referência | 23 jan 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 44.415 | 393 | 716 | Matrícula 133842, 9º RI |
| AP 31 E 1VG | 16 jan 2008 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 90.000 | 796 | 1.452 | Matrícula 201045, 9º RI |
| AP 62 E 1VG Abaixo da referência | 6 dez 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 44.415 | 393 | 716 | Matrícula 133842, 9º RI |
| AP 14 E 1VG | 30 nov 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 83.000 | 735 | 1.339 | Matrícula 188754, 9º RI |
| AP 63 E 1VG | 15 out 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 54.150 | 479 | 873 | Matrícula 133842, 9º RI |
| AP 63 E 1VG Cessão de direitos | 15 out 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 88.000 | 779 | 1.419 | Matrícula 133842, 9º RI |
| AP 51 E 1VG | 31 ago 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 80.000 | 708 | 1.290 | Matrícula 195125, 9º RI |
| AP 93 E 1VG Abaixo da referência | 17 jul 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 32.400 | 287 | 523 | Matrícula 157378, 9º RI |
| AP 32 | 30 jun 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 69.480 | 615 | 1.121 | Matrícula 133842, 9º RI |
| AP 53 E 1VG Adjudicação | 12 jun 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 57.408 | 508 | 926 | Matrícula 169395, 9º RI |
| AP 22 | 10 abr 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.613 | Matrícula 198811, 9º RI |
| AP 92 | 21 fev 2007 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 70.000 | 619 | 1.129 | Matrícula 169123, 9º RI |
| AP 33 E 1VG | 22 dez 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 80.000 | 708 | 1.290 | Matrícula 166177, 9º RI |
| AP 12 E 1VG | 22 dez 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 71.000 | 628 | 1.145 | Matrícula 181370, 9º RI |
| AP 31 E 1VG | 30 nov 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 45.599 | 404 | 735 | Matrícula 133842, 9º RI |
| AP 44 E 1VG | 27 out 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 75.000 | 664 | 1.210 | Matrícula 164882, 9º RI |
| AP 23 E 1VG | 20 out 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 70.000 | 619 | 1.129 | Matrícula 170233, 9º RI |
| AP 51 E 1VG Dação em pagamento | 30 ago 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 60.000 | 531 | 968 | Matrícula 133842, 9º RI |
| AP 74 E 1VG Dação em pagamento | 30 ago 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 60.000 | 531 | 968 | Matrícula 133842, 9º RI |
| AP 41 E 1VG Dação em pagamento | 30 ago 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 60.000 | 531 | 968 | Matrícula 133842, 9º RI |
| AP 11 E 1VG Dação em pagamento | 30 ago 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 60.000 | 531 | 968 | Matrícula 133842, 9º RI |
| AP 14 | 24 ago 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 85.000 | 752 | 1.371 | Matrícula 166611, 9º RI |
| AP 94 E 1VG | 24 ago 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 72.000 | 637 | 1.161 | Matrícula 165471, 9º RI |
| AP 42 E 1VG | 11 ago 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 75.000 | 664 | 1.210 | Matrícula 177427, 9º RI |
| AP 22 ED TUL | 28 jul 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 62.880 | 556 | 1.014 | Matrícula 133842, 9º RI |
| AP 51 E 1VG | 13 jul 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 70.000 | 619 | 1.129 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 93 E 1VG Adjudicação | 16 jun 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 60.086 | 532 | 969 | Matrícula 157378, 9º RI |
| AP 43 E 1VG | 19 abr 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 69.000 | 611 | 1.113 | Matrícula 155792, 9º RI |
| AP 73 Cessão de direitos | 15 fev 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 85.000 | 752 | 1.371 | Matrícula 133842, 9º RI |
| AP 73 | 15 fev 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 64.771 | 573 | 1.045 | Matrícula 133842, 9º RI |
| AP 64 E 1VG | 31 jan 2006 | 113 m² | ≈ 62 m² | R$ 75.000 | 664 | 1.210 | Matrícula 177349, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 628/m² para R$ 2.522/m² (+301%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 64 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bento Ribeiro, 36 | 2007 | 79 | 3.442 |
| Residencial Catarina Lopes Rua Catarina Lopes, 151 | 2014 | 11 | 5.702 |
| Avenida Campanella, 1863 | 1985 | 11 | — |
| Rua Catarina Lopes, 237 | 2013 | 14 | 5.303 |
| Edifício Madri Bl III Rua Waldomiro Fonseca, 36 | 1999 | 104 | 3.148 |
| Avenida Campanella, 2092 | 1984 | 144 | 2.164 |