Rua Manuel José de Almeida, 326
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 320 mil
- 6 mai 2016
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 mai 2016 | 102 m² | — | R$ 320.000 | 3.137 | — | Matrícula 62857, 8º RI |
| Casa | 18 mar 2009 | 102 m² | — | R$ 103.000 | 1.010 | — | Matrícula 62857, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2016 a mediana foi de R$ 1.010/m² para R$ 3.137/m² (+211%). O IPCA do período foi de 58%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel José de Almeida, 312 | 1983 | 3 | — |
| Rua Manuel José de Almeida, 236 | 2004 | 5 | 3.491 |
| Rua Marcelino Simões, 469 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Lycurgo Rua Lycurgo Antônio de Souza, 349 | 2015 | 6 | 3.558 |
| Rua Lycurgo Antônio de Souza, 350 | 1967 | 3 | 3.725 |
| Rua Marcelino Simões, 590 | 2000 | 3 | 5.375 |