Rua Manuel José de Almeida, 39
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 425 mil
- 30 abr 2018
- Construção
- 1994
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 abr 2018 | 148 m² | — | R$ 425.000 | 2.872 | — | Matrícula 192206, 18º RI |
| Casa | 16 abr 2009 | 148 m² | — | R$ 200.000 | 1.351 | — | Matrícula 192206, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2018 a mediana foi de R$ 1.351/m² para R$ 2.872/m² (+112%). O IPCA do período foi de 70%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ana Christina Avenida Elisio Teixeira Leite, 1151 | 2000 | 95 | 2.913 |
| Condomínio Res Simões Rua Marcelino Simões, 124 | 2022 | 35 | 3.987 |
| Avenida Elisio Teixeira Leite, 1118 | 1970 | 3 | 6.774 |
| Edifício San Diego Rua Jacare Copaiba, 171 | 2017 | 73 | 3.658 |
| Rua Pedro Abelardo, 59 | 1982 | 3 | — |
| Avenida Elisio Teixeira Leite, 960 | 2014 | 260 | 3.573 |