Rua Manuel Oliva de Andrade Silva, 184
- R$/m² construído
- 3.594
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 460 mil
- 16 dez 2025
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 dez 2025 | 128 m² | — | R$ 460.000 | 3.594 | — | Matrícula 20477, 16º RI |
| Casa | 21 ago 2023 | 128 m² | — | R$ 450.000 | 3.516 | — | Matrícula 20477, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 3.516/m² para R$ 3.594/m² (+2,2%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Oliva de Andrade Silva, 162 | 1972 | 3 | 3.250 |
| Edifício Guatemala Rua Ademar Martins de Freitas, 214 | 1981 | 40 | 3.452 |
| Edifício El Salvador Rua Ademar Martins de Freitas, 250 | 1981 | 22 | 3.571 |
| Rua General Lauro Cavalcanti de Farias, 250 | 1981 | 3 | — |
| Rua Ademar Martins de Freitas, 261 | 1999 | 5 | — |
| Rua Ademar Martins de Freitas, 257 | 1999 | 72 | 3.559 |