Rua Manuel Querino, 44
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 160 mil
- 14 jun 2017
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 jun 2017 | 74 m² | — | R$ 160.000 | 2.162 | — | Matrícula 234717, 15º RI |
| Casa | 5 ago 2016 | 74 m² | — | R$ 150.000 | 2.027 | — | Matrícula 234717, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2017 a mediana foi de R$ 2.027/m² para R$ 2.162/m² (+6,7%). O IPCA do período foi de 3,4%: descontada a inflação, a variação é de +3,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Querino, 11 | 1970 | 3 | — |
| Rua Paulo César, 334 | 1970 | 4 | 3.150 |
| Rua das Gamboas, 407 | 1986 | 27 | 2.778 |
| Condomínio Morada Itapua I Rua Ibimirim, 519 | 1999 | 14 | — |
| Condomínio Res Comprida Rua Comprida, 775 | 2017 | 8 | 8.000 |
| Condomínio Res Ibimirim Rua Ibimirim, 501 | 2020 | 13 | 3.415 |