Edifício Dom Pedro
Rua Manuel Sequeira e Sa, 41
- R$/m² construído
- 2.930
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.747
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 | 27 mar 2026 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 370.000 | 2.891 | 4.684 | Matrícula 77316, 6º RI |
| AP 84 | 12 nov 2025 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 350.000 | 2.734 | 4.430 | Matrícula 59026, 6º RI |
| AP 133 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2025 | 128 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 69395, 6º RI |
| AP 123 | 8 abr 2025 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 445.000 | 3.477 | 5.633 | Matrícula 90202, 6º RI |
| AP 103 | 21 mar 2025 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 447.500 | 3.496 | 5.665 | Matrícula 63552, 6º RI |
| AP 113 | 28 jun 2024 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 1.953 | 3.165 | Matrícula 61263, 6º RI |
| AP 111 | 23 nov 2023 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 380.000 | 2.969 | 4.810 | Matrícula 67888, 6º RI |
| AP 83 | 21 nov 2023 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 445.000 | 3.477 | 5.633 | Matrícula 59019, 6º RI |
| AP 163 | 5 out 2023 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 370.000 | 2.891 | 4.684 | Matrícula 89114, 6º RI |
| AP 172 | 28 nov 2022 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 395.000 | 3.086 | 5.000 | Matrícula 96468, 6º RI |
| AP 22 | 8 ago 2022 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 2.344 | 3.797 | Matrícula 59682, 6º RI |
| AP 144 E VG Outra transmissão | 30 abr 2022 | 128 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 64781, 6º RI |
| AP 73 | 29 nov 2021 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 420.000 | 3.281 | 5.316 | Matrícula 59737, 6º RI |
| AP 181 | 27 jun 2019 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 320.000 | 2.500 | 4.051 | Matrícula 72119, 6º RI |
| AP 22 | 6 jul 2018 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 2.344 | 3.797 | Matrícula 59682, 6º RI |
| AP 14 | 28 mai 2018 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 330.000 | 2.578 | 4.177 | Matrícula 59168, 6º RI |
| AP 63 Arrematação em leilão | 7 fev 2017 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 220.000 | 1.719 | 2.785 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 134 Abaixo da referência | 25 mar 2015 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 66304, 6º RI |
| AP 154 | 29 dez 2014 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 320.000 | 2.500 | 4.051 | Matrícula 62892, 6º RI |
| AP 73 | 10 nov 2014 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 315.000 | 2.461 | 3.987 | Matrícula 59737, 6º RI |
| AP 163 | 23 set 2014 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 320.000 | 2.500 | 4.051 | Matrícula 89114, 6º RI |
| AP 14 | 28 ago 2014 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 318.000 | 2.484 | 4.025 | Matrícula 59168, 6º RI |
| AP 174 | 27 fev 2014 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 290.000 | 2.266 | 3.671 | Matrícula 87260, 6º RI |
| AP 181 | 31 jan 2014 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 278.000 | 2.172 | 3.519 | Matrícula 72119, 6º RI |
| AP 32 | 28 jan 2014 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 345.000 | 2.695 | 4.367 | Matrícula 59343, 6º RI |
| AP 104 | 27 dez 2013 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 370.000 | 2.891 | 4.684 | Matrícula 59024, 6º RI |
| AP 12 | 23 ago 2013 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 193.000 | 1.508 | 2.443 | Matrícula 60686, 6º RI |
| AP 84 | 19 dez 2012 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 255.000 | 1.992 | 3.228 | Matrícula 59026, 6º RI |
| AP 151 | 17 out 2012 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 265.000 | 2.070 | 3.354 | Matrícula 70789, 6º RI |
| AP 21 | 5 out 2012 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 280.000 | 2.188 | 3.544 | Matrícula 63553, 6º RI |
| AP182 | 18 set 2012 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 134.000 | 1.047 | 1.696 | Matrícula 72237, 6º RI |
| AP 74 | 30 ago 2012 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 1.562 | 2.532 | Matrícula 60371, 6º RI |
| AP 123 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2011 | 128 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 90202, 6º RI |
| AP 112 | 16 mai 2011 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 174.000 | 1.359 | 2.203 | Matrícula 59020, 6º RI |
| AP 123 | 3 set 2010 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 129.000 | 1.008 | 1.633 | Matrícula 90202, 6º RI |
| AP 104 | 23 jul 2010 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 1.172 | 1.899 | Matrícula 59024, 6º RI |
| AP 92 | 26 abr 2010 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 81.000 | 633 | 1.025 | Matrícula 62998, 6º RI |
| AP 141 | 26 fev 2010 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 170.000 | 1.328 | 2.152 | Matrícula 69399, 6º RI |
| AP 74 | 16 out 2009 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 1.172 | 1.899 | Matrícula 60371, 6º RI |
| AP 122 | 2 set 2009 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 142.000 | 1.109 | 1.797 | Matrícula 62787, 6º RI |
| AP 91 | 11 mar 2009 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 140.000 | 1.094 | 1.772 | Matrícula 63079, 6º RI |
| AP 141 | 14 nov 2008 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 90.000 | 703 | 1.139 | Matrícula 69399, 6º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 3 set 2008 | 128 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 61044, 6º RI |
| AP 91 | 30 ago 2007 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 115.000 | 898 | 1.456 | Matrícula 63079, 6º RI |
| AP 153 | 30 abr 2007 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 107.118 | 837 | 1.356 | Matrícula 72702, 6º RI |
| AP 173 | 9 jan 2007 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 70.000 | 547 | 886 | Matrícula 91454, 6º RI |
| AP 151 | 17 mai 2006 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 80.700 | 630 | 1.022 | Matrícula 70789, 6º RI |
| AP 112 | 31 mar 2006 | 128 m² | ≈ 79 m² | R$ 75.500 | 590 | 956 | Matrícula 59020, 6º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2006 | 128 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 61044, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 610/m² para R$ 2.891/m² (+374%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bragança Rua Glória do Goita, 152 | 1981 | 69 | 2.930 |
| Edifício Orleans Rua Glória do Goita, 220 | 1983 | 54 | 3.281 |
| Edifício Príncipe Rua Manuel Sequeira e Sa, 91 | 1982 | 67 | 3.266 |
| Rua Glória do Goita, 86 | 1983 | 153 | 3.488 |
| Rua Santana do Araguaia, 59 | 1980 | 22 | 7.143 |
| Rua Ernesto dos Santos, 142 | 1986 | 3 | 4.417 |