Rua Manuel Vaz, 247
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 26 jul 2022
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT19 QD9 JD CONS | 26 jul 2022 | 239 m² | — | R$ 1.153.160 | 4.825 | — | Matrícula 26479, 11º RI |
| LT19 QD9 JD | 11 mar 2021 | 239 m² | — | R$ 725.000 | 3.033 | — | Matrícula 26479, 11º RI |
| LT19 QD9 JD Abaixo da referência | 15 abr 2020 | 239 m² | — | R$ 350.000 | 1.464 | — | Matrícula 26479, 11º RI |
| LT19 QD9 JD Abaixo da referência | 29 abr 2009 | 239 m² | — | R$ 110.000 | 460 | — | Matrícula 26479, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 3.033/m² para R$ 4.825/m² (+59%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 239 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Vaz, 303 | 1985 | 6 | 3.502 |
| Residencial C. dos Pássaros Rua Manuel Vaz, 217 | 2006 | 4 | — |
| Avenida João Peixoto Viegas, 220 | 1996 | 4 | — |
| Rua João da Rocha, 220 | 1996 | 192 | 3.675 |
| Rua João Rocha, 220 | 1996 | 3 | — |
| Rua Manuel Vaz, 28 | 1984 | 3 | — |