Rua Manuel Vaz, 378
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 27 nov 2020
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 nov 2020 | 157 m² | — | R$ 400.000 | 2.548 | — | Matrícula 30870, 11º RI |
| Casa | 31 jan 2013 | 157 m² | — | R$ 385.000 | 2.452 | — | Matrícula 30870, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2020 a mediana foi de R$ 2.452/m² para R$ 2.548/m² (+3,9%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Vaz, 303 | 1985 | 6 | 3.502 |
| Avenida João Peixoto Viegas, 220 | 1996 | 4 | — |
| Rua João da Rocha, 220 | 1996 | 192 | 3.675 |
| Rua João Rocha, 220 | 1996 | 3 | — |
| Avenida João Peixoto Viegas, 195 | 2010 | 285 | 4.601 |
| Edifício Seringueira Avenida João Peixoto Viegas, 193 | 1999 | 672 | 4.016 |