Rua Manuel Vaz, 99999
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 755 mil
- 21 jul 2023
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 1 QD 9 JD CON | 21 jul 2023 | 256 m² | — | R$ 755.000 | 2.949 | — | Matrícula 495390, 11º RI |
| LT 1 QD 9 JD CON | 28 jan 2022 | 256 m² | — | R$ 390.000 | 1.523 | — | Matrícula 411649, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 1.523/m² para R$ 2.949/m² (+94%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 256 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Vaz, 303 | 1985 | 6 | 3.502 |
| Residencial C. dos Pássaros Rua Manuel Vaz, 217 | 2006 | 4 | — |
| Avenida João Peixoto Viegas, 220 | 1996 | 4 | — |
| Rua João da Rocha, 220 | 1996 | 192 | 3.675 |
| Rua João Rocha, 220 | 1996 | 3 | — |
| Rua Manuel Vaz, 28 | 1984 | 3 | — |