Rua Maquerobi, 212
- R$/m² construído
- 5.385
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.368
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 10 | 27 fev 2026 | 78 m² | ≈ 57 m² | R$ 420.000 | 5.385 | 7.368 | Matrícula 41626, 14º RI |
| APTO 7 | 12 mar 2021 | 46 m² | ≈ 34 m² | R$ 210.000 | 4.565 | 6.176 | Matrícula 99980, 14º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2021 | 59 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 603, 14º RI |
| APTO 11 | 25 set 2020 | 38 m² | ≈ 28 m² | R$ 260.000 | 6.842 | 9.286 | Matrícula 77551, 14º RI |
| APTO 10 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2020 | 78 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 41626, 14º RI |
| APTO 10 | 6 nov 2019 | 78 m² | ≈ 57 m² | R$ 218.000 | 2.795 | 3.825 | Matrícula 41626, 14º RI |
| APTO 5 | 27 out 2016 | 42 m² | ≈ 31 m² | R$ 285.000 | 6.786 | 9.194 | Matrícula 222758, 14º RI |
| APTO 10 Arrematação em leilão | 25 fev 2016 | 78 m² | ≈ 57 m² | R$ 217.200 | 2.785 | 3.811 | Matrícula 41626, 14º RI |
| APTO 31 | 15 out 2013 | 38 m² | ≈ 28 m² | R$ 240.000 | 6.316 | 8.571 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 7 Retomada por inadimplência | 26 jul 2011 | 46 m² | ≈ 34 m² | R$ 69.130 | 1.503 | 2.033 | Matrícula 99980, 14º RI |
| APTO 12 Cessão de direitos hereditários | 22 abr 2009 | 61 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 7 | 16 fev 2007 | 46 m² | ≈ 34 m² | R$ 65.880 | 1.432 | 1.938 | Matrícula 99980, 17º RI |
| APTO 2 | 6 set 2006 | 61 m² | ≈ 45 m² | R$ 77.000 | 1.262 | 1.711 | Matrícula 69327, 14º RI |
| APTO 2 | 31 jul 2006 | 61 m² | ≈ 45 m² | R$ 90.000 | 1.475 | 2.000 | Matrícula 69327, 14º RI |
| APTO 31 | 12 mai 2006 | 38 m² | ≈ 28 m² | R$ 64.000 | 1.684 | 2.286 | Matrícula 22526, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.475/m² para R$ 5.385/m² (+265%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 2 unidades vendidas
- 38 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 2 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 1 unidade vendida
- 59 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Urutuba, 203 | 1970 | 3 | 5.109 |
| Edifício Guatas Alameda dos Guatas, 190 | 1970 | 11 | 4.149 |
| Edifício Segundo Rua Pirituba, 157 | 1972 | 10 | 4.638 |
| Edifício Hexa II Avenida Jabaquara, 970 | 1973 | 43 | 5.649 |
| Rua Jacuí, 49 | 1967 | 3 | — |
| Rua Pirituba, 317 | 1970 | 3 | 4.238 |