Rua Maranduba, 212
- R$/m² construído
- 8.278
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 30 out 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 out 2024 | 180 m² | — | R$ 1.490.000 | 8.278 | — | Matrícula 126503, 16º RI |
| Casa | 21 mai 2021 | 180 m² | — | R$ 1.650.000 | 9.167 | — | Matrícula 126503, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 9.167/m² para R$ 8.278/m² (−9,7%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maranduba, 198 | 1954 | 3 | — |
| Rua Machado de Assis, 843 | 1964 | 3 | 5.444 |
| Rua Machado de Assis, 781 | 1954 | 3 | — |
| Rua Machado de Assis, 822 | 2001 | 51 | 4.997 |
| Rua Machado de Assis, 994 | 1994 | 12 | 3.027 |
| Rua José do Patrocinio, 649 | 1976 | 24 | 4.597 |