Rua Maranhão, 368
- R$/m² construído
- 5.404
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.243
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 18 out 2024
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 Integralização de capital | 18 out 2024 | 421 m² | 276 m² | R$ 1.978.916 | 4.701 | 7.170 | Matrícula 17573, 5º RI |
| AP 11 | 9 out 2024 | 421 m² | 276 m² | R$ 2.000.000 | 4.751 | 7.246 | Matrícula 17571, 5º RI |
| AP 111 E 2 VGS | 21 mar 2024 | 421 m² | 276 m² | R$ 2.550.000 | 6.057 | 9.239 | Matrícula 17581, 5º RI |
| AP 91 | 6 mar 2023 | 421 m² | 276 m² | R$ 2.950.000 | 7.007 | 10.688 | Matrícula 17579, 5º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 18 jan 2023 | 421 m² | 276 m² | R$ 916.000 | 2.176 | 3.319 | Matrícula 17579, 5º RI |
| AP 81 | 10 nov 2022 | 421 m² | 276 m² | R$ 2.150.000 | 5.107 | 7.790 | Matrícula 17578, 5º RI |
| AP 141 e 2 VGS | 28 mar 2022 | 421 m² | 276 m² | R$ 2.230.000 | 5.297 | 8.080 | Matrícula 17584, 5º RI |
| AP 51 E 2 VAGAS | 4 ago 2021 | 421 m² | 276 m² | R$ 1.111.830 | 2.641 | 4.028 | Matrícula 17575, 5º RI |
| AP 131 | 3 fev 2016 | 421 m² | 276 m² | R$ 1.200.000 | 2.850 | 4.348 | Matrícula 17583, 5º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2015 | 421 m² | 276 m² | — | — | — | Matrícula 17578, 5º RI |
| AP 51 E 2 VA | 14 ago 2013 | 421 m² | 276 m² | R$ 1.840.000 | 4.371 | 6.667 | Matrícula 17575, 5º RI |
| AP 41 | 25 mar 2011 | 421 m² | 276 m² | R$ 1.230.000 | 2.922 | 4.457 | Matrícula 17574, 5º RI |
| AP 61 E 2 VG | 28 jan 2011 | 421 m² | 276 m² | R$ 1.590.000 | 3.777 | 5.761 | Matrícula 17576, 5º RI |
| AP 111 E 2 V | 7 jul 2008 | 421 m² | 276 m² | R$ 700.000 | 1.663 | 2.536 | Matrícula 17581, 5º RI |
| AP 101 | 21 fev 2008 | 421 m² | 276 m² | R$ 800.000 | 1.900 | 2.899 | Matrícula 17580, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.781/m² para R$ 5.404/m² (+203%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 421 m² construídos, 276 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maranhão, 382 | 1959 | 15 | 5.241 |
| Rua Maranhão, 320 | 1989 | 23 | 5.987 |
| Edifício May Flower Avenida Higienópolis, 403 | 1970 | 21 | 7.053 |
| Rua Itacolomi, 44 | 1959 | 34 | 10.000 |
| Edifício Rubayat Avenida Angélica, 1275 | 1954 | 43 | 7.163 |
| Edifício Rubayat Avenida Higienópolis, 471 | 1954 | 26 | 6.507 |