Rua Maranhão, 598
- R$/m² construído
- 4.706
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1978
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 24 Abaixo da referência | 31 jul 2026 | 69 m² | — | R$ 190.000 | 2.754 | — | Matrícula 21176, 5º RI |
| CJ 81 | 29 jan 2026 | 93 m² | — | R$ 500.000 | 5.376 | — | Matrícula 22055, 5º RI |
| CJ 82 | 29 jan 2026 | 85 m² | — | R$ 400.000 | 4.706 | — | Matrícula 22056, 5º RI |
| CJ 31 | 17 nov 2025 | 93 m² | — | R$ 210.000 | 2.258 | — | Matrícula 22122, 5º RI |
| CJ 62 Abaixo da referência | 18 jul 2025 | 85 m² | — | R$ 45.000 | 529 | — | Matrícula 32283, 5º RI |
| CJ 71 | 30 jun 2021 | 93 m² | — | R$ 350.000 | 3.763 | — | Matrícula 20851, 5º RI |
| CJ 74 | 19 dez 2019 | 69 m² | — | R$ 200.372 | 2.904 | — | Matrícula 38287, 5º RI |
| CJ 62 | 14 dez 2018 | 85 m² | — | R$ 380.000 | 4.471 | — | Matrícula 38283, 5º RI |
| CJ 72 | 12 set 2014 | 85 m² | — | R$ 480.000 | 5.647 | — | Matrícula 22999, 5º RI |
| CJ 72 | 19 dez 2013 | 85 m² | — | R$ 380.000 | 4.471 | — | Matrícula 22999, 5º RI |
| CJ 54 | 26 jul 2013 | 69 m² | — | R$ 270.000 | 3.913 | — | Matrícula 21955, 5º RI |
| CJ 54 | 26 dez 2011 | 69 m² | — | R$ 141.000 | 2.043 | — | Matrícula 21955, 5º RI |
| CJ 53 | 22 dez 2011 | 69 m² | — | R$ 141.000 | 2.043 | — | Matrícula 21954, 5º RI |
| CJ 51 | 20 dez 2011 | 93 m² | — | R$ 200.000 | 2.151 | — | Matrícula 21952, 5º RI |
| CJ 52 | 20 dez 2011 | 85 m² | — | R$ 186.000 | 2.188 | — | Matrícula 21953, 5º RI |
| CJ 113 | 7 abr 2011 | 69 m² | — | R$ 110.483 | 1.601 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 12 | 4 abr 2011 | 85 m² | — | R$ 96.000 | 1.129 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 121 Outra transmissão | 30 nov 2009 | 93 m² | — | R$ 143.666 | 1.545 | — | Matrícula 30499, 5º RI |
| CJ 122 Outra transmissão | 30 nov 2009 | 85 m² | — | R$ 131.462 | 1.547 | — | Matrícula 30500, 5º RI |
| CJ 72 | 18 set 2009 | 85 m² | — | R$ 100.000 | 1.176 | — | Matrícula 22999, 5º RI |
| CJ 64 | 17 abr 2009 | 69 m² | — | R$ 97.000 | 1.406 | — | Matrícula 38285, 5º RI |
| CJ 33 | 4 out 2007 | 69 m² | — | R$ 122.500 | 1.775 | — | Matrícula 38160, 5º RI |
| CJ 14 | 17 set 2007 | 69 m² | — | R$ 65.000 | 942 | — | Matrícula 30788, 5º RI |
| CJ 72 Permuta | 30 abr 2007 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 22999, 5º RI |
| CJ 72 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2007 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 22999, 5º RI |
| CJ 82 Abaixo da referência | 16 jan 2007 | 85 m² | — | R$ 53.000 | 624 | — | Matrícula 22056, 5º RI |
| CJ 81 Abaixo da referência | 16 jan 2007 | 93 m² | — | R$ 53.000 | 570 | — | Matrícula 22055, 5º RI |
| CJ 62 | 31 out 2006 | 85 m² | — | R$ 70.000 | 824 | — | Matrícula 38283, 5º RI |
| CJ 33 | 26 out 2006 | 69 m² | — | R$ 64.000 | 928 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| CJ 74 | 1 ago 2006 | 69 m² | — | R$ 77.500 | 1.123 | — | Matrícula 38287, 5º RI |
| CJ 103 | 26 jul 2006 | 69 m² | — | R$ 50.000 | 725 | — | Matrícula 21179, 5º RI |
| CJ 61 | 29 jun 2006 | 93 m² | — | R$ 93.000 | 1.000 | — | Matrícula 906, 5º RI |
| CJ 104 | 21 fev 2006 | 69 m² | — | R$ 70.000 | 1.014 | — | Matrícula 21180, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 964/m² para R$ 5.041/m² (+423%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 10 unidades vendidas
- 93 m² 6 unidades vendidas
- 85 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maranhão, 600 | 1970 | 7 | — |
| Rua Maranhão, 584 | 1982 | 27 | 3.585 |
| Rua Maranhão, 620 | 1970 | 43 | 4.298 |
| Rua Maranhão, 568 | 1971 | 11 | 7.659 |
| Rua Maranhão, 554 | 1975 | 22 | 3.617 |
| Edifício Forte Mont Serrat Rua Maranhão, 634 | 1999 | 67 | 8.911 |