Edifício Geriva
Rua Maranhão, 887
- R$/m² construído
- 12.052
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.954
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 6,5 mi
- 15 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 6 | 15 set 2026 | 541 m² | ≈ 436 m² | R$ 6.520.000 | 12.052 | 14.954 | Matrícula 60290, 5º RI |
| A11 APTO 11 | 6 mar 2020 | 541 m² | ≈ 436 m² | R$ 3.700.000 | 6.839 | 8.486 | Matrícula 75322, 5º RI |
| A11 APTO 11 Retomada por inadimplência | 6 jun 2018 | 541 m² | ≈ 436 m² | R$ 3.800.000 | 7.024 | 8.716 | Matrícula 75322, 5º RI |
| A11 APTO 11 | 24 jan 2017 | 541 m² | ≈ 436 m² | R$ 3.800.000 | 7.024 | 8.716 | Matrícula 75322, 5º RI |
| A10 APTO 10 | 30 mar 2016 | 541 m² | ≈ 436 m² | R$ 4.200.000 | 7.763 | 9.633 | Matrícula 53440, 5º RI |
| A10 APTO 10 | 20 dez 2011 | 541 m² | ≈ 436 m² | R$ 2.660.000 | 4.917 | 6.101 | Matrícula 53440, 5º RI |
| A12 APTO 12 | 28 fev 2011 | 541 m² | ≈ 436 m² | R$ 2.048.647 | 3.787 | 4.699 | Matrícula 24585, 5º RI |
| A10 APTO 10 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2010 | 541 m² | ≈ 436 m² | — | — | — | Matrícula 53440, 5º RI |
| A10 APTO 10 Venda de parte do imóvel | 6 set 2010 | 541 m² | ≈ 436 m² | — | — | — | Matrícula 53440, 5º RI |
| A6 APTO 6 | 18 dez 2008 | 541 m² | ≈ 436 m² | R$ 600.000 | 1.109 | 1.376 | Matrícula 60290, 5º RI |
| A6 APTO 6 Abaixo da referência | 1 dez 2008 | 541 m² | ≈ 436 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 60290, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.109/m² para R$ 12.052/m² (+987%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +304%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 541 m² construídos, ≈ 436 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maranhão, 853 | 1976 | 14 | 7.857 |
| Rua Maranhão, 917 | 1961 | 26 | 8.545 |
| Rua Maranhão, 851 | 1974 | 21 | 9.157 |
| Rua Pernambuco, 74 | 1970 | 20 | 6.414 |
| Rua Pernambuco, 46 | 1966 | 17 | 6.921 |
| Rua Maranhão, 949 | 1970 | 8 | — |