Edifício Vendome
Rua Maranhão, 89
- R$/m² construído
- 8.546
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.566
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 329 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 Integralização de capital | 24 set 2026 | 136 m² | 110 m² | R$ 328.743 | 2.417 | 2.989 | Matrícula 47643, 5º RI |
| BOX 01 Garagem ou depósito | 10 mar 2026 | 13 m² | — | R$ 80.630 | 6.202 | — | Matrícula 29646, 5º RI |
| APTO 112 | 10 mar 2026 | 136 m² | 110 m² | R$ 1.019.370 | 7.495 | 9.267 | Matrícula 29645, 5º RI |
| BOX 17 Venda de parte do imóvel | 8 out 2024 | 159 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 78725, 5º RI |
| A3 APTO 32 | 8 out 2024 | 136 m² | 110 m² | R$ 1.305.085 | 9.596 | 11.864 | Matrícula 84341, 5º RI |
| A2 AP 22 Venda de parte do imóvel | 11 set 2024 | 159 m² | 127 m² | — | — | — | Matrícula 78724, 5º RI |
| A11 APTO 111 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2023 | 136 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 84308, 5º RI |
| A11 APTO 111 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2022 | 136 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 84308, 5º RI |
| AP 91 | 27 ago 2021 | 136 m² | 110 m² | R$ 930.000 | 6.838 | 8.455 | Matrícula 6104, 5º RI |
| A7 APTO 71 | 24 ago 2018 | 149 m² | 110 m² | R$ 1.160.000 | 7.785 | 10.545 | Matrícula 63802, 5º RI |
| A4 APTO 42 | 3 abr 2017 | 148 m² | 110 m² | R$ 1.000.000 | 6.757 | 9.091 | Matrícula 70423, 5º RI |
| A9 APTO 92 | 30 abr 2015 | 148 m² | 110 m² | R$ 700.000 | 4.730 | 6.364 | Matrícula 51648, 5º RI |
| A9 APTO 92 Venda de parte do imóvel | 17 out 2013 | 148 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 51648, 5º RI |
| AP 72 BOX 08 | 22 mai 2012 | 148 m² | 110 m² | R$ 500.000 | 3.378 | 4.545 | Matrícula 55026, 5º RI |
| A6 APTO 62 | 8 fev 2012 | 144 m² | 110 m² | R$ 310.000 | 2.153 | 2.818 | Matrícula 47643, 5º RI |
| A7 APTO 71 | 11 mar 2011 | 149 m² | 110 m² | R$ 680.000 | 4.564 | 6.182 | Matrícula 0, 5º RI |
| A7 APTO 71 | 14 jan 2011 | 149 m² | 110 m² | R$ 540.000 | 3.624 | 4.909 | Matrícula 63802, 5º RI |
| 2 AN AP 21 | 1 abr 2010 | 136 m² | 110 m² | R$ 445.000 | 3.272 | 4.045 | Matrícula 0, 5º RI |
| A10 APTO 101 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2008 | 149 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 13889, 5º RI |
| A1 APTO 11 | 24 jul 2008 | 160 m² | 127 m² | R$ 300.000 | 1.875 | 2.362 | Matrícula 29951, 5º RI |
| A2 AP 22 | 8 out 2007 | 159 m² | 127 m² | R$ 360.000 | 2.264 | 2.835 | Matrícula 78724, 5º RI |
| A3 APTO 32 | 10 set 2007 | 136 m² | 110 m² | R$ 210.000 | 1.544 | 1.909 | Matrícula 58114, 5º RI |
| A2 AP 22 | 24 mar 2006 | 159 m² | 127 m² | R$ 245.000 | 1.541 | 1.929 | Matrícula 78724, 5º RI |
| A8 APTO 81 | 27 jan 2006 | 148 m² | 110 m² | R$ 310.000 | 2.095 | 2.818 | Matrícula 67220, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.818/m² para R$ 7.495/m² (+312%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, 110 m² privativos 6 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 110 m² privativos 4 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 110 m² privativos 2 unidades vendidas
- 160 m² construídos, 127 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maranhão, 101 | 1977 | 15 | 6.396 |
| Edifício Engenharia Rua Itambe, 154 | 1962 | 35 | 6.797 |
| Edifício Itambe Rua Itambe, 186 | 1958 | 51 | — |
| Edifício Itambe Rua Itambe, 218 | 1958 | 26 | 7.086 |
| Rua Sabará, 261 | 1954 | 25 | 8.885 |
| Edifício Arquitetura Rua Maranhão, 43 | 1962 | 34 | 8.947 |