Rua Maranhão, 917
- R$/m² construído
- 8.545
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.682
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 15 dez 2025
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP62 VAGA N10 | 15 dez 2025 | 275 m² | ≈ 220 m² | R$ 2.350.000 | 8.545 | 10.682 | Matrícula 79172, 5º RI |
| APTO 71 | 22 abr 2024 | 300 m² | ≈ 240 m² | R$ 2.650.000 | 8.833 | 11.042 | Matrícula 49177, 5º RI |
| APTO 152 | 25 out 2023 | 275 m² | ≈ 220 m² | R$ 1.965.000 | 7.145 | 8.932 | Matrícula 22169, 5º RI |
| AP 22 E box 02 | 18 set 2023 | 269 m² | ≈ 215 m² | R$ 1.600.000 | 5.948 | 7.442 | Matrícula 66142, 5º RI |
| APTO 102 | 12 jan 2023 | 270 m² | ≈ 216 m² | R$ 1.425.000 | 5.278 | 6.597 | Matrícula 7884, 5º RI |
| APTO 131 Outra transmissão | 11 jan 2023 | 300 m² | ≈ 240 m² | — | — | — | Matrícula 85524, 5º RI |
| APTO 82 Dação em pagamento | 10 ago 2022 | 275 m² | ≈ 220 m² | R$ 2.000.000 | 7.273 | 9.091 | Matrícula 18428, 5º RI |
| APTO 101 | 5 mai 2021 | 300 m² | ≈ 240 m² | R$ 2.550.000 | 8.500 | 10.625 | Matrícula 87177, 5º RI |
| APTO 82 | 12 fev 2021 | 275 m² | ≈ 220 m² | R$ 1.739.907 | 6.327 | 7.909 | Matrícula 18428, 5º RI |
| APTO 91 E VA | 17 fev 2020 | 300 m² | ≈ 240 m² | R$ 2.068.000 | 6.893 | 8.617 | Matrícula 39897, 5º RI |
| APTO 61 | 6 fev 2020 | 300 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.520.000 | 5.067 | 6.333 | Matrícula 11040, 5º RI |
| APTO 11 | 23 ago 2019 | 292 m² | ≈ 234 m² | R$ 1.550.000 | 5.308 | 6.624 | Matrícula 68476, 5º RI |
| APTO 61 | 18 dez 2018 | 300 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.520.000 | 5.067 | 6.333 | Matrícula 11040, 5º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 29 set 2016 | 300 m² | ≈ 240 m² | — | — | — | Matrícula 84651, 5º RI |
| APTO 132 Adjudicação compulsória | 2 out 2015 | 275 m² | ≈ 220 m² | R$ 950.000 | 3.455 | 4.318 | Matrícula 69783, 5º RI |
| APTO 82 E VA | 18 jul 2013 | 275 m² | ≈ 220 m² | R$ 1.700.000 | 6.182 | 7.727 | Matrícula 18428, 5º RI |
| APTO 71 | 22 jan 2013 | 300 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.276.000 | 4.253 | 5.317 | Matrícula 49177, 5º RI |
| APTO 52 | 12 out 2012 | 275 m² | ≈ 220 m² | R$ 1.460.000 | 5.309 | 6.636 | Matrícula 58751, 5º RI |
| APTO 101 | 10 out 2011 | 300 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.270.000 | 4.233 | 5.292 | Matrícula 87177, 5º RI |
| APTO 52 | 11 fev 2011 | 275 m² | ≈ 220 m² | R$ 810.000 | 2.945 | 3.682 | Matrícula 58751, 5º RI |
| APTO 31 E VA | 14 jul 2009 | 300 m² | ≈ 240 m² | R$ 660.000 | 2.200 | 2.750 | Matrícula 56288, 5º RI |
| APTO 82 Adjudicação compulsória | 20 ago 2008 | 275 m² | ≈ 220 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 152 | 24 mar 2008 | 275 m² | ≈ 220 m² | R$ 400.000 | 1.455 | 1.818 | Matrícula 22169, 5º RI |
| APTO 131 | 5 mar 2008 | 300 m² | ≈ 240 m² | R$ 300.000 | 1.000 | 1.250 | Matrícula 51171, 5º RI |
| APTO 112 | 21 dez 2007 | 275 m² | ≈ 220 m² | R$ 360.000 | 1.309 | 1.636 | Matrícula 40883, 5º RI |
| AP 92 | 16 mar 2007 | 275 m² | ≈ 220 m² | R$ 400.000 | 1.455 | 1.818 | Matrícula 44495, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.382/m² para R$ 8.545/m² (+518%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² construídos, ≈ 240 m² privativos 7 unidades vendidas
- 275 m² construídos, ≈ 220 m² privativos 7 unidades vendidas
- 292 m² construídos, ≈ 234 m² privativos 1 unidade vendida
- 270 m² construídos, ≈ 216 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maranhão, 949 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Geriva Rua Maranhão, 887 | 1970 | 11 | 12.052 |
| Edifício Iraja Rua Aracaju, 162 | 1959 | 4 | 9.489 |
| Edifício Iraja Rua Aracaju, 174 | 1959 | 28 | 8.288 |
| Rua Pernambuco, 162 | 1970 | 10 | 7.546 |
| Edifício Itamaraca Bl B Rua Pernambuco, 88 | 1975 | 68 | 9.418 |