Rua Marcelina, 226
- R$/m² construído
- 6.569
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 20 jan 2026
- Construção
- 1949
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 20 jan 2026 | 137 m² | — | R$ 1.200.000 | 8.759 | — | Matrícula 61892, 10º RI |
| Comercial | 3 fev 2025 | 137 m² | — | R$ 600.000 | 4.380 | — | Matrícula 61892, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.380/m² para R$ 8.759/m² (+100%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Eleve Vl Romana Rua Caio Graco, 800 | 2011 | 28 | 8.497 |
| Rua Marcelina, 183 | 1971 | 5 | — |
| Rua Caio Graco, 758 | 1970 | 5 | 9.340 |
| Rua Caio Graco, 801 | 2017 | 58 | 7.927 |
| Rua Mário, 58 | 2002 | 16 | 7.327 |
| Rua Vespasiano, 826 | 1949 | 3 | 7.625 |