Rua Marcelina, 260
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 750 mil
- 2 mai 2022
- Construção
- 1958
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 mai 2022 | 104 m² | — | R$ 750.000 | 7.212 | — | Matrícula 54609, 10º RI |
| Casa | 31 jul 2006 | 104 m² | — | R$ 100.000 | 962 | — | Matrícula 54609, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 962/m² para R$ 7.212/m² (+650%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +204%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Eleve Vl Romana Rua Caio Graco, 800 | 2011 | 28 | 8.497 |
| Rua Vespasiano, 826 | 1949 | 3 | 7.625 |
| Rua Marcelina, 183 | 1971 | 5 | — |
| Rua Mário, 58 | 2002 | 16 | 7.327 |
| Rua Caio Graco, 758 | 1970 | 5 | 9.340 |
| Rua Vespasiano, 754 | 2012 | 79 | 7.937 |