Rua Marcello Muller, 468
- R$/m² construído
- 5.214
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 445 mil
- 14 mai 2025
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 09 | 14 mai 2025 | 82 m² | — | R$ 445.106 | 5.428 | — | Matrícula 148641, 6º RI |
| CS 06 | 11 dez 2023 | 82 m² | — | R$ 410.000 | 5.000 | — | Matrícula 148638, 6º RI |
| CS 05 | 1 out 2020 | 82 m² | — | R$ 390.000 | 4.756 | — | Matrícula 148637, 6º RI |
| CS 11 | 29 set 2017 | 82 m² | — | R$ 90.020 | 1.098 | — | Matrícula 148643, 6º RI |
| CS 01 | 19 ago 2013 | 82 m² | — | R$ 315.000 | 3.841 | — | Matrícula 148633, 6º RI |
| CS 06 | 31 mai 2012 | 82 m² | — | R$ 290.000 | 3.537 | — | Matrícula 148638, 6º RI |
| CS 02 | 21 dez 2011 | 82 m² | — | R$ 100.000 | 1.220 | — | Matrícula 148634, 6º RI |
| CS 09 | 31 out 2011 | 82 m² | — | R$ 230.000 | 2.805 | — | Matrícula 148641, 6º RI |
| CS 05 | 23 jul 2009 | 82 m² | — | R$ 150.000 | 1.829 | — | Matrícula 148637, 6º RI |
| CS 13 | 14 ago 2008 | 82 m² | — | R$ 134.045 | 1.635 | — | Matrícula 148645, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.635/m² para R$ 5.428/m² (+232%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Alberto Ramos, 487 | 2012 | 270 | 4.118 |
| Avenida Alberto Ramos, 301 | 2007 | 176 | 4.055 |
| Condomínio Res Susana Rua Susana, 407 | 2020 | 13 | — |
| Rua Glória do Goita, 86 | 1983 | 153 | 3.488 |
| Rua Glória do Goita, 32 | 2005 | 3 | — |
| Rua Secundino Domingues, 165 | 2002 | 15 | — |