Rua Marcondes de Andrade, 14
- R$/m² construído
- 3.587
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 6 Garagem ou depósito | 19 dez 2025 | 21 m² | — | R$ 79.701 | 3.795 | — | Matrícula 115100, 6º RI |
| AP 33 | 19 dez 2025 | 84 m² | — | R$ 230.299 | 2.742 | — | Matrícula 115085, 6º RI |
| AP 12 | 17 mai 2024 | 74 m² | — | R$ 328.000 | 4.432 | — | Matrícula 115078, 6º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 24 mar 2009 | 74 m² | — | R$ 8.869 | 120 | — | Matrícula 115089, 6º RI |
| VG 5 Abaixo da referência | 24 mar 2009 | 21 m² | — | R$ 2.508 | 119 | — | Matrícula 115099, 6º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 24 mar 2009 | 84 m² | — | R$ 10.082 | 120 | — | Matrícula 115081, 6º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 24 mar 2009 | 84 m² | — | R$ 10.082 | 120 | — | Matrícula 115082, 6º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 24 mar 2009 | 76 m² | — | R$ 9.139 | 120 | — | Matrícula 115083, 6º RI |
| AP 25 Abaixo da referência | 24 mar 2009 | 75 m² | — | R$ 9.016 | 120 | — | Matrícula 115090, 6º RI |
| AP 26 Abaixo da referência | 24 mar 2009 | 74 m² | — | R$ 8.861 | 120 | — | Matrícula 115091, 6º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 24 mar 2009 | 84 m² | — | R$ 10.082 | 120 | — | Matrícula 115084, 6º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 24 mar 2009 | 74 m² | — | R$ 8.869 | 120 | — | Matrícula 115092, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 4.432/m² para R$ 2.742/m² (−38%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 6 unidades vendidas
- 84 m² 5 unidades vendidas
- 76 m² 3 unidades vendidas
- 75 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcondes de Andrade, 62 | 2024 | 16 | 6.168 |
| Rua Gama Lobo, 430 | 1999 | 3 | — |
| Rua Gomes Nogueira, 523 | 1970 | 5 | 7.273 |
| Rua Frei Durao, 41 | 1967 | 3 | — |
| Rua Gama Lobo, 496 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Alessandria Rua Gomes Nogueira, 280 | 1992 | 32 | 3.673 |