Edifício Anhumas
Rua Marconi, 107
- R$/m² construído
- 1.229
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 312 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 1940
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 6 | 14 mai 2026 | 309 m² | — | R$ 366.222 | 1.185 | — | Matrícula 63366, 5º RI |
| CJ N 7 | 14 mai 2026 | 309 m² | — | R$ 393.514 | 1.274 | — | Matrícula 63367, 5º RI |
| CJ N 4 | 14 mai 2026 | 309 m² | — | R$ 311.638 | 1.009 | — | Matrícula 63364, 5º RI |
| CJ N 2 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2026 | 309 m² | — | — | — | — | Matrícula 63362, 5º RI |
| CJ N 8 | 12 mai 2026 | 309 m² | — | R$ 420.806 | 1.362 | — | Matrícula 63368, 5º RI |
| CJ N 3 | 12 mai 2026 | 309 m² | — | R$ 284.346 | 920 | — | Matrícula 63363, 5º RI |
| CJ 5 | 12 mai 2026 | 309 m² | — | R$ 338.930 | 1.097 | — | Matrícula 63365, 5º RI |
| CJ N 10 | 12 mai 2026 | 309 m² | — | R$ 475.390 | 1.538 | — | Matrícula 63370, 5º RI |
| CJ N 1 | 12 mai 2026 | 323 m² | — | R$ 24.000 | 74 | — | Matrícula 63361, 5º RI |
| CJ N 2 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2026 | 309 m² | — | — | — | — | Matrícula 63362, 5º RI |
| CJ N 9 | 12 mai 2026 | 309 m² | — | R$ 448.098 | 1.450 | — | Matrícula 63369, 5º RI |
| CJ N 3 Dação em pagamento | 12 mar 2024 | 309 m² | — | R$ 208.200 | 674 | — | Matrícula 63363, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 324/m² para R$ 1.229/m² (+280%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 309 m² 9 unidades vendidas
- 323 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marconi, 87 | 1959 | 25 | 1.111 |
| Edifício Edgar O Kocher Rua Barão de Itapetininga, 125 | 1982 | 23 | 2.292 |
| Edifício Anhanguera Rua Barão de Itapetininga, 151 | 1959 | 28 | 3.289 |
| Rua Barão de Itapetininga, 163 | 1981 | 10 | — |
| Rua Barão de Itapetininga, 73 | 1933 | 5 | — |
| Edifício Franc Coutinho Rua Marconi, 31 | 1959 | 8 | — |