Edifício São Lucas
Rua Marconi, 48
- R$/m² construído
- 3.077
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1959
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 12 | 27 jul 2026 | 39 m² | — | R$ 120.000 | 3.077 | — | Matrícula 21211, 5º RI |
| A7 S73 Abaixo da referência | 29 ago 2025 | 38 m² | — | R$ 53.010 | 1.395 | — | Matrícula 105313, 5º RI |
| APTO 112 | 12 dez 2024 | 30 m² | — | R$ 140.000 | 4.667 | — | Matrícula 6481, 5º RI |
| A7 S74 | 9 jan 2024 | 45 m² | — | R$ 88.200 | 1.960 | — | Matrícula 8359, 5º RI |
| A11 S111 | 13 abr 2023 | 45 m² | — | R$ 140.000 | 3.111 | — | Matrícula 29978, 5º RI |
| CJ 12 Integralização de capital | 29 mar 2023 | 39 m² | — | R$ 36.000 | 923 | — | Matrícula 21211, 5º RI |
| A3 CONJ 31 | 17 fev 2023 | 51 m² | — | R$ 100.000 | 1.961 | — | Matrícula 7225, 5º RI |
| A3 CONJ 32 Arrematação em leilão | 19 jan 2023 | 46 m² | — | R$ 107.177 | 2.330 | — | Matrícula 7351, 5º RI |
| A13 S131 | 26 set 2022 | 34 m² | — | R$ 170.000 | 5.000 | — | Matrícula 63006, 5º RI |
| A7 S74 Retomada por inadimplência | 13 jul 2022 | 45 m² | — | R$ 180.000 | 4.000 | — | Matrícula 8359, 5º RI |
| A7 S72 | 4 jul 2019 | 38 m² | — | R$ 130.000 | 3.421 | — | Matrícula 82751, 5º RI |
| A7 S71 | 26 abr 2019 | 45 m² | — | R$ 130.000 | 2.889 | — | Matrícula 82885, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 839/m² para R$ 3.077/m² (+267%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 38 m² 8 unidades vendidas
- 39 m² 6 unidades vendidas
- 45 m² 5 unidades vendidas
- 46 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Itapetininga, 37 | 1965 | 302 | 3.508 |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 105 | 1949 | 22 | — |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 139 | 1970 | 20 | 1.667 |
| Edifício Brasil Rua Conselheiro Crispiniano, 29 | 1938 | 42 | 2.496 |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 53 | 1950 | 42 | 1.695 |
| Rua Conselheiro Crispiniano, 97 | 1970 | 15 | — |