Edifício Maison Thire
Rua Marcos Fernandes, 20
- R$/m² construído
- 2.519
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 28 mar 2024
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 | 28 mar 2024 | 135 m² | — | R$ 340.000 | 2.519 | — | Matrícula 70755, 14º RI |
| BOX 13 Abaixo da referência | 28 mar 2024 | 38 m² | — | R$ 40.000 | 1.053 | — | Matrícula 70756, 14º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 22 mai 2023 | 32 m² | — | R$ 51.700 | 1.616 | — | Matrícula 70754, 14º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 22 mai 2023 | 32 m² | — | R$ 51.700 | 1.616 | — | Matrícula 77410, 14º RI |
| AP 52 | 22 mai 2023 | 135 m² | — | R$ 413.600 | 3.064 | — | Matrícula 70753, 14º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2023 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 67998, 14º RI |
| BOX 19 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2023 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 69880, 14º RI |
| AP 71 | 11 abr 2023 | 135 m² | — | R$ 415.000 | 3.074 | — | Matrícula 69987, 14º RI |
| BOX 08 Garagem ou depósito | 11 abr 2023 | 38 m² | — | R$ 115.000 | 3.026 | — | Matrícula 69988, 14º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2022 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 67801, 14º RI |
| BOX 21 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2022 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 67802, 6º RI |
| AP 72 | 27 abr 2022 | 135 m² | — | R$ 709.000 | 5.252 | — | Matrícula 74679, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.056/m² para R$ 2.519/m² (+139%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de −8,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Artur Thire, 365 | 1980 | 3 | 3.512 |
| Condomínio Lune Rua Marcos Fernandes, 60 | 2014 | 41 | 4.619 |
| Rua Marcos Fernandes, 81 | 1984 | 12 | — |
| Rua Angustura, 80 | 2015 | 43 | 4.500 |
| Residencial Quintessence Rua Marcos Fernandes, 114 | 2007 | 176 | 5.896 |
| Rua Artur Thire, 237 | 1985 | 13 | 3.557 |