Rua Artur Thire, 237
- R$/m² construído
- 3.557
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.123
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E BOX | 12 dez 2025 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 650.000 | 3.403 | 5.856 | Matrícula 83790, 14º RI |
| AP 72 E BOX | 9 abr 2025 | 260 m² | ≈ 151 m² | R$ 965.000 | 3.712 | 6.391 | Matrícula 83592, 14º RI |
| AP 12 E BOX Venda de parte do imóvel | 9 out 2024 | 191 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 83677, 6º RI |
| AP 21 E BOX | 21 jul 2022 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 495.000 | 2.605 | 4.500 | Matrícula 83675, 14º RI |
| AP 21 E BOX | 25 nov 2021 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 500.000 | 2.632 | 4.545 | Matrícula 83675, 14º RI |
| AP 71 E BOX | 14 mai 2021 | 260 m² | ≈ 151 m² | R$ 670.000 | 2.577 | 4.437 | Matrícula 83676, 14º RI |
| AP 31 E BOX Venda de parte do imóvel | 18 set 2018 | 190 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 141287, 14º RI |
| AP 12 E BOX Venda de parte do imóvel | 31 ago 2018 | 191 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 83677, 14º RI |
| AP 62 E BOX | 6 mar 2018 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 500.000 | 2.618 | 4.505 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 12 E BOX | 14 mai 2012 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 450.000 | 2.356 | 4.054 | Matrícula 83677, 14º RI |
| AP 11 E BOX | 28 dez 2010 | 190 m² | ≈ 110 m² | R$ 300.000 | 1.579 | 2.727 | Matrícula 83593, 14º RI |
| AP 12 E BOX | 22 jan 2008 | 191 m² | ≈ 111 m² | R$ 150.000 | 785 | 1.351 | Matrícula 83677, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.557/m² (+256%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 4 unidades vendidas
- 191 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 3 unidades vendidas
- 260 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcos Fernandes, 81 | 1984 | 12 | — |
| Rua Marcos Fernandes, 111 | 1990 | 51 | 3.774 |
| Edifício Villa Pamphili Rua Marcos Fernandes, 147 | 1992 | 21 | 2.871 |
| Rua Oneyda Alvarenga, 112 | 2001 | 15 | 3.638 |
| Rua Tuiucue, 12 | 1994 | 28 | 3.641 |
| Condomínio Lune Rua Marcos Fernandes, 60 | 2014 | 41 | 4.619 |