Edifício Villa Pamphili
Rua Marcos Fernandes, 147
- R$/m² construído
- 2.871
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.254
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 9 set 2024
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 151 | 9 set 2024 | 505 m² | 276 m² | R$ 1.300.000 | 2.574 | 4.710 | Matrícula 118229, 14º RI |
| AP 11 | 18 abr 2024 | 505 m² | 276 m² | R$ 1.600.000 | 3.168 | 5.797 | Matrícula 118215, 14º RI |
| AP 171 | 2 ago 2023 | 505 m² | 276 m² | R$ 1.800.000 | 3.564 | 6.522 | Matrícula 118231, 14º RI |
| AP 141 | 14 jun 2023 | 505 m² | 276 m² | R$ 1.155.000 | 2.287 | 4.185 | Matrícula 118228, 14º RI |
| AP 201 DUPLEX Abaixo da referência | 14 jun 2023 | 888 m² | 533 m² | R$ 1.640.000 | 1.847 | 3.077 | Matrícula 118234, 14º RI |
| AP 191 | 18 out 2022 | 505 m² | 276 m² | R$ 1.786.050 | 3.537 | 6.471 | Matrícula 118233, 13º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 17 dez 2021 | 505 m² | 276 m² | R$ 300.000 | 594 | 1.087 | Matrícula 118221, 14º RI |
| AP 151 Abaixo da referência | 3 jul 2019 | 505 m² | 276 m² | R$ 751.564 | 1.488 | 2.723 | Matrícula 118229, 14º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 3 ago 2017 | 505 m² | 276 m² | R$ 396.474 | 785 | 1.437 | Matrícula 118220, 14º RI |
| AP 31 | 17 jul 2017 | 505 m² | 276 m² | R$ 1.800.000 | 3.564 | 6.522 | Matrícula 118217, 14º RI |
| AP 101 | 30 set 2014 | 505 m² | 276 m² | R$ 1.280.000 | 2.535 | 4.638 | Matrícula 118224, 14º RI |
| AP 201 DUPLE Abaixo da referência | 21 ago 2014 | 888 m² | 533 m² | R$ 1.119.848 | 1.261 | 2.101 | Matrícula 118234, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.980/m² para R$ 2.871/m² (+45%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 505 m² construídos, 276 m² privativos 11 unidades vendidas
- 888 m² construídos, 533 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza San Marco Rua Marcos Fernandes, 153 | 1991 | 16 | 3.851 |
| Rua Marcos Fernandes, 111 | 1990 | 51 | 3.774 |
| Rua Tuiucue, 12 | 1994 | 28 | 3.641 |
| Edifício Palma de Mallorca Rua Marcos Fernandes, 185 | 1991 | 8 | — |
| Rua Tuiucue, 42 | 1983 | 11 | — |
| Rua Artur Thire, 237 | 1985 | 13 | 3.557 |