Edifício Palma de Mallorca
Rua Marcos Fernandes, 185
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 14 mai 2023
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 3 48GR | 14 mai 2023 | 464 m² | 252 m² | R$ 1.250.000 | 2.694 | 4.960 | Matrícula 110963, 14º RI |
| AP 41 3 48GR | 20 jan 2023 | 464 m² | 252 m² | R$ 1.075.000 | 2.317 | 4.266 | Matrícula 110960, 14º RI |
| AP 111 3 48GR | 17 out 2022 | 464 m² | 252 m² | R$ 1.000.000 | 2.155 | 3.968 | Matrícula 110967, 14º RI |
| AP 11 3 48GR | 25 mai 2022 | 464 m² | 252 m² | R$ 1.300.000 | 2.802 | 5.159 | Matrícula 110957, 14º RI |
| AP 31 3 48GR | 16 dez 2019 | 464 m² | 252 m² | R$ 950.000 | 2.047 | 3.770 | Matrícula 110959, 14º RI |
| AP 131 3 48 | 12 set 2012 | 464 m² | 252 m² | R$ 1.290.000 | 2.780 | 5.119 | Matrícula 110969, 14º RI |
| AP 101 3 48G | 12 mai 2008 | 464 m² | 252 m² | R$ 600.000 | 1.293 | 2.381 | Matrícula 110966, 14º RI |
| AP 61 3 48GR | 11 abr 2008 | 464 m² | 252 m² | R$ 460.000 | 991 | 1.825 | Matrícula 110962, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.142/m² para R$ 2.505/m² (+119%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de −6,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 464 m² construídos, 252 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza San Marco Rua Marcos Fernandes, 153 | 1991 | 16 | 3.851 |
| Rua Marcos Fernandes, 195 | 1988 | 14 | — |
| Rua Tuiucue, 42 | 1983 | 11 | — |
| Edifício Port Royal Rua Tuiucue, 50 | 1989 | 28 | 3.486 |
| Edifício Villa Pamphili Rua Marcos Fernandes, 147 | 1992 | 21 | 2.871 |
| Rua Tuiucue, 12 | 1994 | 28 | 3.641 |