Edifício Piazza San Marco
Rua Marcos Fernandes, 153
- R$/m² construído
- 3.851
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.673
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 5 jun 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 5 jun 2026 | 376 m² | 217 m² | R$ 1.448.000 | 3.851 | 6.673 | Matrícula 111009, 14º RI |
| AP 121 | 8 abr 2022 | 376 m² | 217 m² | R$ 1.350.000 | 3.590 | 6.221 | Matrícula 111012, 14º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 24 nov 2021 | 376 m² | 217 m² | R$ 400.000 | 1.064 | 1.843 | Matrícula 111003, 14º RI |
| AP 101 | 9 set 2021 | 376 m² | 217 m² | R$ 850.000 | 2.261 | 3.917 | Matrícula 111010, 14º RI |
| AP 151 DUPLE Abaixo da referência | 10 fev 2020 | 700 m² | 420 m² | R$ 1.250.000 | 1.786 | 2.976 | Matrícula 111015, 14º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 14 dez 2018 | 376 m² | 217 m² | R$ 250.000 | 665 | 1.152 | Matrícula 111010, 14º RI |
| AP 121 Outra transmissão | 5 nov 2018 | 376 m² | 217 m² | R$ 333.333 | 887 | 1.536 | Matrícula 111012, 14º RI |
| AP 101 Outra transmissão | 23 out 2018 | 376 m² | 217 m² | R$ 180.000 | 479 | 829 | Matrícula 111010, 14º RI |
| AP 101 | 11 out 2018 | 376 m² | 217 m² | R$ 1.500.000 | 3.989 | 6.912 | Matrícula 111010, 14º RI |
| AP 151 DUPLE | 28 set 2017 | 700 m² | 420 m² | R$ 1.579.725 | 2.257 | 3.761 | Matrícula 111015, 14º RI |
| AP 61 | 24 nov 2015 | 376 m² | 217 m² | R$ 950.000 | 2.527 | 4.378 | Matrícula 111006, 14º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 26 dez 2012 | 376 m² | 217 m² | R$ 250.000 | 665 | 1.152 | Matrícula 111006, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 809/m² para R$ 3.851/m² (+376%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 376 m² construídos, 217 m² privativos 6 unidades vendidas
- 700 m² construídos, 420 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palma de Mallorca Rua Marcos Fernandes, 185 | 1991 | 8 | — |
| Edifício Villa Pamphili Rua Marcos Fernandes, 147 | 1992 | 21 | 2.871 |
| Rua Tuiucue, 42 | 1983 | 11 | — |
| Rua Tuiucue, 12 | 1994 | 28 | 3.641 |
| Edifício Port Royal Rua Tuiucue, 50 | 1989 | 28 | 3.486 |
| Rua Marcos Fernandes, 111 | 1990 | 51 | 3.774 |