Edifício Port Royal
Rua Tuiucue, 50
- R$/m² construído
- 3.486
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.691
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 28 jun 2024
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 28 jun 2024 | 292 m² | 217 m² | R$ 1.018.000 | 3.486 | 4.691 | Matrícula 144809, 14º RI |
| VAGA 10 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 651 m² | — | — | — | — | Matrícula 144810, 14º RI |
| AP 31 | 13 jan 2022 | 292 m² | 217 m² | R$ 720.000 | 2.466 | 3.318 | Matrícula 218742, 14º RI |
| SS1 01 A 25 VGS Venda de parte do imóvel | 13 jan 2022 | 651 m² | — | — | — | — | Matrícula 218743, 14º RI |
| SS1 01 A 25 VGS Venda de parte do imóvel | 20 mai 2021 | 651 m² | — | — | — | — | Matrícula 229829, 14º RI |
| AP 91 | 20 mai 2021 | 292 m² | 217 m² | R$ 730.898 | 2.503 | 3.368 | Matrícula 229828, 14º RI |
| SS2 VGS 26 A 52 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2021 | 651 m² | — | — | — | — | Matrícula 229830, 14º RI |
| AP 81 | 18 set 2020 | 292 m² | 217 m² | R$ 800.000 | 2.740 | 3.687 | Matrícula 231837, 14º RI |
| SS1 01 A 25 Venda de parte do imóvel | 18 set 2020 | 651 m² | — | — | — | — | Matrícula 231838, 14º RI |
| AP 111 | 26 jun 2019 | 292 m² | 217 m² | R$ 863.636 | 2.958 | 3.980 | Matrícula 159144, 14º RI |
| SS2 VGS 26 A Venda de parte do imóvel | 26 jun 2019 | 651 m² | — | — | — | — | Matrícula 159147, 14º RI |
| SS2 VGS 26 A Venda de parte do imóvel | 14 ago 2017 | 651 m² | — | — | — | — | Matrícula 159146, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 796/m² para R$ 3.486/m² (+338%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 292 m² construídos, 217 m² privativos 9 unidades vendidas
- 524 m² construídos, 390 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tuiucue, 42 | 1983 | 11 | — |
| Edifício San Marino Rua Tuiucue, 74 | 1988 | 9 | — |
| Edifício Palma de Mallorca Rua Marcos Fernandes, 185 | 1991 | 8 | — |
| Rua Marcos Fernandes, 195 | 1988 | 14 | — |
| Edifício Piazza San Marco Rua Marcos Fernandes, 153 | 1991 | 16 | 3.851 |
| Rua Tuiucue, 104 | 1954 | 3 | — |