Condomínio Lune
Rua Marcos Fernandes, 60
- R$/m² construído
- 4.619
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.615
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 7 abr 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 107G Abaixo da referência | 7 abr 2026 | 44 m² | — | R$ 40.066 | 911 | — | Matrícula 215276, 14º RI |
| AP 82 E VG | 17 dez 2025 | 659 m² | 354 m² | R$ 1.837.813 | 2.789 | 5.192 | Matrícula 215265, 14º RI |
| AP 42 E VG | 20 dez 2024 | 433 m² | 208 m² | R$ 2.000.000 | 4.619 | 9.615 | Matrícula 215249, 14º RI |
| AP 43 E VG Integralização de capital | 23 out 2024 | 431 m² | 208 m² | R$ 1.400.000 | 3.248 | 6.731 | Matrícula 215250, 14º RI |
| AP 21 E VG Integralização de capital | 19 mar 2024 | 427 m² | 208 m² | R$ 1.210.938 | 2.836 | 5.822 | Matrícula 215240, 14º RI |
| AP 22 E VG | 23 fev 2024 | 428 m² | 208 m² | R$ 2.050.000 | 4.790 | 9.856 | Matrícula 215241, 14º RI |
| AP 52 E VG | 29 mai 2023 | 426 m² | 208 m² | R$ 1.800.000 | 4.225 | 8.654 | Matrícula 215253, 14º RI |
| VG 112M Abaixo da referência | 24 out 2022 | 35 m² | — | R$ 10.000 | 286 | — | Matrícula 215273, 14º RI |
| AP 81 E VG | 5 jul 2022 | 659 m² | 354 m² | R$ 2.360.000 | 3.581 | 6.667 | Matrícula 215264, 14º RI |
| AP 34 E VG Cessão de direitos | 29 mar 2022 | 431 m² | 208 m² | R$ 1.400.000 | 3.248 | 6.731 | Matrícula 215247, 14º RI |
| AP 34 E VG | 29 mar 2022 | 431 m² | 208 m² | R$ 1.506.109 | 3.494 | 7.241 | Matrícula 215247, 14º RI |
| AP 42 E VG | 3 dez 2021 | 433 m² | 208 m² | R$ 1.750.000 | 4.042 | 8.413 | Matrícula 215249, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 3.256/m² para R$ 2.789/m² (−14%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 428 m² construídos, 208 m² privativos 8 unidades vendidas
- 431 m² construídos, 208 m² privativos 3 unidades vendidas
- 427 m² construídos, 208 m² privativos 3 unidades vendidas
- 659 m² construídos, 354 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Quintessence Rua Marcos Fernandes, 114 | 2007 | 176 | 5.896 |
| Edifício Maison Thire Rua Marcos Fernandes, 20 | 1983 | 44 | 2.519 |
| Rua Marcos Fernandes, 81 | 1984 | 12 | — |
| Rua Artur Thire, 237 | 1985 | 13 | 3.557 |
| Rua Marcos Fernandes, 111 | 1990 | 51 | 3.774 |
| Rua Artur Thire, 365 | 1980 | 3 | 3.512 |