Edifício Noble Maison
Rua Marcus Pereira, 150
- R$/m² construído
- 2.347
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.545
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 26 jun 2026 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 480.000 | 2.254 | 4.364 | Matrícula 280199, 11º RI |
| AP 122 | 16 abr 2025 | 324 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.000.000 | 3.086 | 5.988 | Matrícula 280232, 11º RI |
| AP 34 | 10 nov 2023 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 500.000 | 2.347 | 4.545 | Matrícula 280198, 11º RI |
| AP 34 Dação em pagamento | 25 set 2023 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 530.000 | 2.488 | 4.818 | Matrícula 280198, 11º RI |
| AP 64 | 15 set 2023 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 520.000 | 2.441 | 4.727 | Matrícula 280210, 11º RI |
| AP 103 | 24 ago 2023 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 620.000 | 2.911 | 5.636 | Matrícula 280225, 11º RI |
| AP 21 | 25 mai 2023 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 550.000 | 2.582 | 5.000 | Matrícula 280191, 11º RI |
| AP 52 | 27 abr 2023 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 520.000 | 2.441 | 4.727 | Matrícula 280204, 11º RI |
| AP 72 | 30 ago 2022 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 485.000 | 2.277 | 4.409 | Matrícula 280212, 11º RI |
| AP 62 | 12 ago 2022 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 560.000 | 2.629 | 5.091 | Matrícula 280208, 11º RI |
| AP 101 | 7 abr 2021 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 490.000 | 2.300 | 4.455 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 22 | 18 fev 2021 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 400.000 | 1.878 | 3.636 | Matrícula 280192, 11º RI |
| AP 124 | 31 jul 2020 | 324 m² | ≈ 167 m² | R$ 700.000 | 2.160 | 4.192 | Matrícula 280234, 11º RI |
| AP 33 Permuta | 5 dez 2019 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 400.000 | 1.878 | 3.636 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 92 | 12 nov 2019 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 300.000 | 1.408 | 2.727 | Matrícula 280220, 11º RI |
| AP 21 | 5 jun 2019 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 375.000 | 1.761 | 3.409 | Matrícula 280191, 11º RI |
| AP 91 | 29 mar 2019 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 500.000 | 2.347 | 4.545 | Matrícula 280219, 11º RI |
| AP 34 | 16 jan 2019 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 370.000 | 1.737 | 3.364 | Matrícula 280198, 11º RI |
| AP 21 | 27 jul 2018 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 284.960 | 1.338 | 2.591 | Matrícula 280191, 11º RI |
| AP 122 Cessão de direitos | 21 jun 2018 | 324 m² | ≈ 167 m² | R$ 300.000 | 926 | 1.796 | Matrícula 280232, 11º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 21 jun 2018 | 324 m² | ≈ 167 m² | R$ 300.000 | 926 | 1.796 | Matrícula 280232, 11º RI |
| AP 124 | 25 ago 2017 | 324 m² | ≈ 167 m² | R$ 650.000 | 2.006 | 3.892 | Matrícula 280234, 11º RI |
| AP 84 | 16 ago 2017 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 440.000 | 2.066 | 4.000 | Matrícula 280218, 11º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 17 nov 2015 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 152.546 | 716 | 1.387 | Matrícula 280207, 11º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 24 mar 2015 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 486.628 | 2.285 | 4.424 | Matrícula 280191, 11º RI |
| AP 74 | 25 nov 2014 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 520.000 | 2.441 | 4.727 | Matrícula 280214, 11º RI |
| AP 72 | 26 mai 2014 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 400.000 | 1.878 | 3.636 | Matrícula 280212, 11º RI |
| AP 42 | 11 mar 2014 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 350.000 | 1.643 | 3.182 | Matrícula 280200, 11º RI |
| AP 114 | 31 jan 2014 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 490.000 | 2.300 | 4.455 | Matrícula 280230, 11º RI |
| AP 21 | 19 dez 2013 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 480.000 | 2.254 | 4.364 | Matrícula 280191, 11º RI |
| AP 72 | 22 nov 2013 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 163.200 | 766 | 1.484 | Matrícula 280212, 11º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 23 set 2013 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 138.000 | 648 | 1.255 | Matrícula 280191, 11º RI |
| AP 112 Arrematação em leilão | 10 out 2012 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 274.370 | 1.288 | 2.494 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 22 | 7 ago 2012 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 450.000 | 2.113 | 4.091 | Matrícula 280192, 11º RI |
| AP 12 | 26 jan 2012 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 370.500 | 1.739 | 3.368 | Matrícula 280188, 11º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 17 nov 2011 | 324 m² | ≈ 167 m² | R$ 116.000 | 358 | 695 | Matrícula 280232, 11º RI |
| AP 34 | 26 jul 2011 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 380.000 | 1.784 | 3.455 | Matrícula 280198, 11º RI |
| AP 121 | 22 jul 2011 | 324 m² | ≈ 167 m² | R$ 530.000 | 1.636 | 3.174 | Matrícula 280231, 11º RI |
| AP 101 | 3 jun 2011 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 357.200 | 1.677 | 3.247 | Matrícula 280223, 11º RI |
| AP 13 Arrematação em leilão | 28 abr 2011 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 181.000 | 850 | 1.645 | Matrícula 280189, 11º RI |
| AP 114 | 28 jan 2011 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 400.000 | 1.878 | 3.636 | Matrícula 263099, 11º RI |
| AP 121 | 3 dez 2009 | 324 m² | ≈ 167 m² | R$ 330.000 | 1.019 | 1.976 | Matrícula 280231, 11º RI |
| AP 53 | 27 jul 2009 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 200.000 | 939 | 1.818 | Matrícula 280205, 11º RI |
| AP 91 | 14 jul 2009 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 240.000 | 1.127 | 2.182 | Matrícula 280219, 11º RI |
| AP 101 | 18 jun 2009 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 250.000 | 1.174 | 2.273 | Matrícula 280223, 11º RI |
| AP 82 | 25 mai 2009 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 295.000 | 1.385 | 2.682 | Matrícula 280216, 11º RI |
| AP 41 | 12 mai 2009 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 250.000 | 1.174 | 2.273 | Matrícula 280199, 11º RI |
| AP 44 | 7 mai 2009 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 258.000 | 1.211 | 2.345 | Matrícula 280202, 11º RI |
| AP 24 | 2 abr 2009 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 260.000 | 1.221 | 2.364 | Matrícula 280194, 11º RI |
| AP 54 | 27 fev 2009 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 230.000 | 1.080 | 2.091 | Matrícula 280206, 11º RI |
| AP 52 | 26 fev 2009 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 240.000 | 1.127 | 2.182 | Matrícula 280204, 11º RI |
| AP 94 | 3 fev 2009 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 190.000 | 892 | 1.727 | Matrícula 280222, 11º RI |
| AP 52 | 9 jan 2009 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 160.000 | 751 | 1.455 | Matrícula 280204, 11º RI |
| AP 84 | 4 dez 2008 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 244.000 | 1.146 | 2.218 | Matrícula 280218, 11º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 29 out 2008 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 232.000 | 1.089 | 2.109 | Matrícula 280192, 11º RI |
| AP 93 E 2 VG | 10 out 2008 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 210.000 | 986 | 1.909 | Matrícula 280221, 11º RI |
| AP 31 | 9 set 2008 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 260.000 | 1.221 | 2.364 | Matrícula 280195, 11º RI |
| AP 11 | 13 ago 2008 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 205.000 | 962 | 1.864 | Matrícula 280187, 11º RI |
| AP 41 | 7 mai 2008 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 260.000 | 1.221 | 2.364 | Matrícula 280199, 11º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 10 mar 2008 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 210.000 | 986 | 1.909 | Matrícula 280192, 11º RI |
| AP 54 | 6 fev 2008 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 235.000 | 1.103 | 2.136 | Matrícula 280206, 11º RI |
| AP 104 | 16 jan 2008 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 204.000 | 958 | 1.855 | Matrícula 280226, 11º RI |
| AP 32 | 21 set 2007 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 180.000 | 845 | 1.636 | Matrícula 280196, 11º RI |
| AP 74 | 27 abr 2007 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 200.000 | 939 | 1.818 | Matrícula 280214, 11º RI |
| AP 62 | 23 fev 2007 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 225.000 | 1.056 | 2.045 | Matrícula 280208, 11º RI |
| AP 101 | 28 dez 2006 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 190.000 | 892 | 1.727 | Matrícula 280223, 11º RI |
| AP 103 | 14 nov 2006 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 190.000 | 892 | 1.727 | Matrícula 280225, 11º RI |
| AP 124 | 14 nov 2006 | 324 m² | ≈ 167 m² | R$ 250.000 | 772 | 1.497 | Matrícula 280234, 11º RI |
| AP 14 | 26 set 2006 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 130.000 | 610 | 1.182 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 33 | 31 ago 2006 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 136.300 | 640 | 1.239 | Matrícula 280197, 11º RI |
| AP 71 | 3 jan 2006 | 213 m² | ≈ 110 m² | R$ 180.000 | 845 | 1.636 | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 808/m² para R$ 2.254/m² (+179%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −5,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 34 unidades vendidas
- 324 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Altos do Bosque Rua Marcus Pereira, 228 | 2001 | 38 | 2.865 |
| Rua Marcus Pereira, 37 | 1993 | 36 | 2.271 |
| Rua Marcus Pereira, 125 | 1981 | 239 | 2.332 |
| Edifício Belle Epoque Rua Marcus Pereira, 248 | 1985 | 119 | 2.326 |
| Rua Charles Spencer Chaplin, 120 | 2008 | 357 | 3.915 |
| Edifício Royal Gate Rua Marcus Pereira, 258 | 1986 | 25 | 1.758 |