Edifício Alberto
Rua Marechal Barbacena, 335
- R$/m² construído
- 5.135
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 22 jun 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 331 LOJA | 22 jun 2026 | 74 m² | — | R$ 380.000 | 5.135 | — | Matrícula 137818, 9º RI |
| APTO 02 | 31 mai 2021 | 114 m² | 104 m² | R$ 310.000 | 2.719 | 2.981 | Matrícula 137820, 9º RI |
| APTO 1 Arrematação em leilão | 28 fev 2014 | 72 m² | 66 m² | R$ 108.500 | 1.507 | 1.644 | Matrícula 137819, 9º RI |
| APTO 1 Arrematação em leilão | 21 nov 2013 | 72 m² | 66 m² | R$ 5.333 | 74 | 81 | Matrícula 137819, 9º RI |
| APTO 02 | 27 set 2012 | 114 m² | 104 m² | R$ 110.000 | 965 | 1.058 | Matrícula 137820, 9º RI |
| APTO 5 | 18 nov 2011 | 101 m² | 92 m² | R$ 190.000 | 1.881 | 2.065 | Matrícula 137823, 9º RI |
| APTO 5 | 24 mai 2011 | 101 m² | 92 m² | R$ 180.000 | 1.782 | 1.957 | Matrícula 137823, 9º RI |
| APTO 6 Outra transmissão | 12 mar 2010 | 88 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 137824, 9º RI |
| APTO 8 Abaixo da referência | 17 jul 2009 | 87 m² | 80 m² | R$ 32.004 | 368 | 400 | Matrícula 137826, 9º RI |
| APTO 6 | 31 out 2008 | 88 m² | 80 m² | R$ 85.000 | 966 | 1.062 | Matrícula 137824, 9º RI |
| 331 LOJA | 8 out 2007 | 74 m² | — | R$ 40.000 | 541 | — | Matrícula 137818, 9º RI |
| APTO 1 Cessão de direitos | 24 nov 2006 | 72 m² | 66 m² | R$ 36.000 | 500 | 545 | Matrícula 137819, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 500/m² para R$ 5.135/m² (+927%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +249%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 104 m² privativos 1 unidade vendida
- 101 m² construídos, 92 m² privativos 1 unidade vendida
- 88 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
- 87 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paraizo Rua Sebastião Barbosa, 104 | 1980 | 40 | 3.571 |
| Edifício Guaeca Rua Sebastião Barbosa, 120 | 1998 | 35 | 3.488 |
| Edifício Novo Horizonte Rua Sebastião Barbosa, 80 | 1990 | 16 | 3.004 |
| Rua Dante Pellacani, 28 | 1981 | 4 | — |
| Edifício Castel di Veneza Rua General Calado, 158 | 1992 | 51 | — |
| Edifício Panorama Rua Sebastião Barbosa, 133 | 1985 | 116 | 4.701 |