Rua Marechal Barbacena, 486
- R$/m² construído
- 21.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,5 mi
- 12 nov 2025
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 488 | 12 nov 2025 | 300 m² | — | R$ 6.500.000 | 21.667 | — | Matrícula 3493, 9º RI |
| 488 | 4 ago 2021 | 300 m² | — | R$ 1.100.000 | 3.667 | — | Matrícula 3493, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 3.667/m² para R$ 21.667/m² (+491%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +372%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Castel di Veneza Rua General Calado, 158 | 1992 | 51 | — |
| Edifício Alberto Rua Marechal Barbacena, 335 | 1967 | 13 | 5.135 |
| Rua General Calado, 246 | 2008 | 6 | — |
| Edifício Guaeca Rua Sebastião Barbosa, 120 | 1998 | 35 | 3.488 |
| Edifício Paraizo Rua Sebastião Barbosa, 104 | 1980 | 40 | 3.571 |
| Edifício Del Belvedere Rua Pantojo, 113 | 1996 | 89 | 2.824 |