Edifício Del Belvedere
Rua Pantojo, 113
- R$/m² construído
- 2.824
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1996
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 17 ago 2026 | 188 m² | — | R$ 529.708 | 2.818 | — | Matrícula 104756, 7º RI |
| VG 13 2 SS Garagem ou depósito | 17 ago 2026 | 28 m² | — | R$ 70.292 | 2.510 | — | Matrícula 104782, 7º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 13 mai 2026 | 194 m² | — | R$ 97.500 | 503 | — | Matrícula 104753, 7º RI |
| VG 16 2 SS Abaixo da referência | 13 mai 2026 | 28 m² | — | R$ 14.400 | 514 | — | Matrícula 104785, 7º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2026 | 194 m² | — | — | — | — | Matrícula 104745, 7º RI |
| VG 4 2 SS Garagem ou depósito | 20 mar 2026 | 30 m² | — | R$ 115.522 | 3.851 | — | Matrícula 104773, 7º RI |
| AP 132 | 19 fev 2026 | 346 m² | — | R$ 1.068.602 | 3.088 | — | Matrícula 104769, 7º RI |
| VG 23 1 SS Garagem ou depósito | 19 fev 2026 | 14 m² | — | R$ 38.456 | 2.747 | — | Matrícula 104792, 7º RI |
| VG 22 1 SS Garagem ou depósito | 19 fev 2026 | 34 m² | — | R$ 92.942 | 2.734 | — | Matrícula 104791, 7º RI |
| AP 22 Integralização de capital | 16 dez 2025 | 194 m² | — | R$ 70.000 | 361 | — | Matrícula 104747, 7º RI |
| VG 6 2 SS Integralização de capital | 16 dez 2025 | 34 m² | — | R$ 10.000 | 294 | — | Matrícula 104775, 7º RI |
| VG 18 1 SS Venda de parte do imóvel | 22 out 2025 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 104787, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 851/m² para R$ 2.953/m² (+247%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² 12 unidades vendidas
- 188 m² 9 unidades vendidas
- 346 m² 1 unidade vendida
- 341 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Orense Rua Pantojo, 79 | 1999 | 72 | 3.232 |
| Edifício Villa Azteca Rua Pantojo, 150 | 1994 | 36 | 2.813 |
| Edifício S Vivre Tatuapé Rua Água Rasa, 83 | 2002 | 117 | 4.408 |
| Rua Pantojo, 50 | 2016 | 98 | 6.288 |
| Rua Pantojo, 172 | 1983 | 8 | 3.158 |
| Edifício Das Violetas Rua Baguassu, 97 | 1996 | 70 | 3.757 |