Rua Pantojo, 172
- R$/m² construído
- 3.158
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.946
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 9 dez 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E BX | 9 dez 2025 | 209 m² | 111 m² | R$ 660.000 | 3.158 | 5.946 | Matrícula 38682, 7º RI |
| AP 12 E BX Venda de parte do imóvel | 24 jul 2025 | 150 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 38921, 7º RI |
| AP 12 E BX Arrematação em leilão | 7 fev 2025 | 150 m² | 85 m² | R$ 318.200 | 2.121 | 3.744 | Matrícula 38921, 7º RI |
| AP 111 E BX | 31 mar 2023 | 209 m² | 111 m² | R$ 700.000 | 3.349 | 6.306 | Matrícula 41583, 7º RI |
| AP 11 E BX | 23 set 2022 | 209 m² | 111 m² | R$ 600.000 | 2.871 | 5.405 | Matrícula 42371, 7º RI |
| AP 111 E BX | 7 out 2014 | 209 m² | 111 m² | R$ 700.000 | 3.349 | 6.306 | Matrícula 41583, 7º RI |
| AP 72 E BX | 30 mar 2007 | 150 m² | 85 m² | R$ 100.000 | 667 | 1.176 | Matrícula 40069, 7º RI |
| AP 81 E BX Permuta | 6 abr 2006 | 209 m² | 111 m² | R$ 80.000 | 383 | 721 | Matrícula 66259, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 3.158/m² (+374%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 209 m² construídos, 111 m² privativos 4 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 85 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Azteca Rua Pantojo, 150 | 1994 | 36 | 2.813 |
| Rua Gregório de Matos, 74 | 2009 | 88 | 4.755 |
| Rua Gregório Matos, 74 | 2009 | 6 | — |
| Edifício Das Violetas Rua Baguassu, 97 | 1996 | 70 | 3.757 |
| Edifício Del Belvedere Rua Pantojo, 113 | 1996 | 89 | 2.824 |
| Edifício Res Vicenza Rua Gregório de Matos, 120 | 1999 | 58 | 4.062 |