Rua Marechal Pimentel, 486
- R$/m² construído
- 2.900
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.603
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 141
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
141 de 141| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 b Venda de parte do imóvel | 13 jul 2026 | 100 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 100491, 6º RI |
| AP 131 | 7 jul 2026 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 395.000 | 3.950 | 6.270 | Matrícula 100088, 6º RI |
| AP 52 | 1 jul 2026 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 2.745 | 4.375 | Matrícula 105143, 6º RI |
| AP 122 | 29 abr 2026 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 330.000 | 3.235 | 5.156 | Matrícula 109167, 6º RI |
| AP 151 | 19 fev 2026 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.079 | Matrícula 101774, 6º RI |
| AP 24 Integralização de capital | 10 dez 2025 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 168.175 | 1.682 | 2.669 | Matrícula 109359, 6º RI |
| AP 54 | 25 set 2025 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 5.556 | Matrícula 102807, 6º RI |
| AP 64 | 18 ago 2025 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 305.000 | 3.050 | 4.841 | Matrícula 124563, 6º RI |
| AP 122 Integralização de capital | 11 jul 2025 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 32.799 | 322 | 512 | Matrícula 130584, 6º RI |
| AP 164 | 7 jul 2025 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 4.603 | Matrícula 90063, 6º RI |
| AP 63 | 7 mai 2025 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 354.400 | 3.475 | 5.538 | Matrícula 88292, 6º RI |
| AP 132 | 10 abr 2025 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.000 | 2.647 | 4.219 | Matrícula 105997, 6º RI |
| AP 134 | 28 fev 2025 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 280.000 | 2.800 | 4.444 | Matrícula 210623, 6º RI |
| AP 22 | 14 fev 2025 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 4.688 | Matrícula 121586, 6º RI |
| AP 172 | 10 jan 2025 | 162 m² | ≈ 102 m² | R$ 430.000 | 2.654 | 4.216 | Matrícula 129190, 6º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 13 dez 2024 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 75.000 | 735 | 1.172 | Matrícula 96197, 6º RI |
| AP 53 BL B | 10 dez 2024 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 2.549 | 4.062 | Matrícula 101667, 6º RI |
| AP 42 | 29 nov 2024 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 4.688 | Matrícula 110242, 6º RI |
| AP 11 | 30 out 2024 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 265.000 | 2.650 | 4.206 | Matrícula 110337, 6º RI |
| AP 51 | 17 out 2024 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.175 | Matrícula 86650, 6º RI |
| AP 152 Abaixo da referência | 3 out 2024 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 784 | 1.250 | Matrícula 83616, 6º RI |
| AP 53 | 16 set 2024 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 2.549 | 4.062 | Matrícula 237523, 6º RI |
| AP 131 | 16 ago 2024 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 5.556 | Matrícula 100088, 6º RI |
| AP 113 | 14 jun 2024 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 315.000 | 3.088 | 4.922 | Matrícula 100325, 6º RI |
| AP 111 | 12 jun 2024 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 285.000 | 2.850 | 4.524 | Matrícula 102238, 6º RI |
| AP 72 | 11 out 2023 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 288.000 | 2.824 | 4.500 | Matrícula 94788, 6º RI |
| AP 101 | 9 ago 2023 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 261.370 | 2.614 | 4.149 | Matrícula 108788, 6º RI |
| AP 61 | 25 jul 2023 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 3.968 | Matrícula 100491, 6º RI |
| AP 72 | 26 jun 2023 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 330.000 | 3.235 | 5.156 | Matrícula 104192, 6º RI |
| AP 51 BLOCO B Cessão com alienação fiduciária | 22 mai 2023 | 100 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 114741, 6º RI |
| AP 44 | 20 abr 2023 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 4.127 | Matrícula 104779, 6º RI |
| AP 24 | 12 abr 2023 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.175 | Matrícula 100344, 6º RI |
| AP 83 Adjudicação | 14 fev 2023 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 306.666 | 3.007 | 4.792 | Matrícula 124562, 6º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2023 | 100 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 102808, 6º RI |
| AP 123 BL. B | 9 fev 2023 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 2.549 | 4.062 | Matrícula 112116, 6º RI |
| AP 113 | 26 dez 2022 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 192.000 | 1.882 | 3.000 | Matrícula 100325, 6º RI |
| VG 68 SS1 Garagem ou depósito | 26 dez 2022 | 26 m² | — | R$ 48.000 | 1.846 | — | Matrícula 131833, 6º RI |
| AP 14 | 5 set 2022 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 245.000 | 2.450 | 3.889 | Matrícula 239692, 6º RI |
| AP 94 | 3 jun 2022 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 310.000 | 3.100 | 4.921 | Matrícula 87801, 6º RI |
| AP 12 | 29 abr 2022 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 3.125 | Matrícula 102544, 6º RI |
| VG 68 SS1 Abaixo da referência | 27 dez 2021 | 26 m² | — | R$ 7.800 | 300 | — | Matrícula 131833, 6º RI |
| AP 142 | 14 dez 2021 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 265.000 | 2.598 | 4.141 | Matrícula 124534, 6º RI |
| AP 42 | 1 dez 2021 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 290.000 | 2.843 | 4.531 | Matrícula 110242, 6º RI |
| AP 121 BLOCO A | 22 nov 2021 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 265.000 | 2.650 | 4.206 | Matrícula 91281, 6º RI |
| AP 152 | 27 set 2021 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 4.688 | Matrícula 103866, 6º RI |
| AP 63 | 22 set 2021 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 230.000 | 2.255 | 3.594 | Matrícula 88292, 6º RI |
| AP 172 Arrematação em leilão | 13 set 2021 | 162 m² | ≈ 102 m² | R$ 288.695 | 1.782 | 2.830 | Matrícula 129190, 6º RI |
| AP 14 Arrematação em leilão | 31 ago 2021 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 159.494 | 1.595 | 2.532 | Matrícula 239692, 6º RI |
| AP 114 | 4 ago 2021 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 4.286 | Matrícula 137196, 6º RI |
| AP 143 | 30 jun 2021 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 2.745 | 4.375 | Matrícula 104804, 6º RI |
| AP 31 | 28 jan 2021 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 245.000 | 2.450 | 3.889 | Matrícula 124821, 6º RI |
| AP 124 | 23 dez 2020 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 4.762 | Matrícula 91282, 6º RI |
| AP 91 Adjudicação | 14 dez 2020 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 287.000 | 2.870 | 4.556 | Matrícula 102808, 6º RI |
| AP 114 Arrematação em leilão | 12 nov 2020 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 159.658 | 1.597 | 2.534 | Matrícula 137196, 6º RI |
| AP 153 Arrematação em leilão | 5 nov 2020 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 211.507 | 2.074 | 3.305 | Matrícula 126845, 6º RI |
| AP 134 | 30 jun 2020 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 270.000 | 2.700 | 4.286 | Matrícula 88550, 6º RI |
| AP 113 | 19 mar 2020 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 215.000 | 2.108 | 3.359 | Matrícula 102083, 6º RI |
| AP 122 | 6 mar 2020 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 214.000 | 2.098 | 3.344 | Matrícula 109167, 6º RI |
| AP 61 | 10 dez 2019 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 215.000 | 2.150 | 3.413 | Matrícula 100491, 14º RI |
| AP 102 | 10 mai 2019 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 172.900 | 1.695 | 2.702 | Matrícula 94075, 6º RI |
| AP 61 | 26 fev 2019 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 1.905 | Matrícula 100491, 6º RI |
| AP 102 Retomada por inadimplência | 14 set 2018 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 270.680 | 2.654 | 4.229 | Matrícula 94075, 6º RI |
| AP 151 15 A | 8 mai 2018 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 235.000 | 2.350 | 3.730 | Matrícula 90099, 6º RI |
| AP 101 Adjudicação | 23 ago 2017 | 100 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 108788, 6º RI |
| AP 104 | 18 ago 2017 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 265.000 | 2.650 | 4.206 | Matrícula 104270, 6º RI |
| AP 151 | 11 ago 2017 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 225.000 | 2.250 | 3.571 | Matrícula 101774, 6º RI |
| AP 21 | 10 mar 2017 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 3.810 | Matrícula 101730, 6º RI |
| AP 51 BLOCO | 6 jan 2017 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 3.810 | Matrícula 114741, 6º RI |
| AP 72 | 13 dez 2016 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 215.000 | 2.108 | 3.359 | Matrícula 104192, 6º RI |
| AP 42 | 16 set 2016 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 210.000 | 2.059 | 3.281 | Matrícula 110242, 6º RI |
| AP 42 | 5 mai 2016 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 3.750 | Matrícula 102248, 6º RI |
| AP 161 | 14 jan 2016 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 234.000 | 2.340 | 3.714 | Matrícula 127104, 6º RI |
| AP 163 | 26 out 2015 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 3.906 | Matrícula 110896, 6º RI |
| AP 132 | 25 set 2015 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 255.000 | 2.500 | 3.984 | Matrícula 88157, 6º RI |
| AP 102 | 11 mai 2015 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 2.549 | 4.062 | Matrícula 94075, 6º RI |
| AP 153 | 11 mai 2015 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 3.906 | Matrícula 126845, 6º RI |
| AP 134 | 15 jul 2014 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 3.968 | Matrícula 88550, 6º RI |
| AP 144 | 16 abr 2014 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 3.492 | Matrícula 102806, 6º RI |
| AP 94 | 18 fev 2014 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 275.000 | 2.750 | 4.365 | Matrícula 87801, 6º RI |
| AP 114 | 12 dez 2013 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 260.000 | 2.600 | 4.127 | Matrícula 96828, 6º RI |
| AP 11 | 9 dez 2013 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 208.000 | 2.080 | 3.302 | Matrícula 110337, 6º RI |
| AP 72 | 31 out 2013 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 235.000 | 2.304 | 3.672 | Matrícula 94788, 6º RI |
| AP 131 | 17 out 2013 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 280.000 | 2.800 | 4.444 | Matrícula 102249, 6º RI |
| AP 134 Arrematação em leilão | 20 ago 2013 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 144.000 | 1.440 | 2.286 | Matrícula 65390, 6º RI |
| AP 23 | 5 jul 2013 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 190.000 | 1.863 | 2.969 | Matrícula 98414, 6º RI |
| AP 131 | 20 mar 2013 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.270 | Matrícula 102249, 6º RI |
| AP 153 | 11 mar 2013 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 228.000 | 2.235 | 3.562 | Matrícula 126845, 6º RI |
| AP 81 | 21 dez 2012 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 228.000 | 2.280 | 3.619 | Matrícula 109169, 6º RI |
| AP 152 | 31 out 2012 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 215.000 | 2.108 | 3.359 | Matrícula 103866, 6º RI |
| AP 94 | 11 set 2012 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 217.000 | 2.170 | 3.444 | Matrícula 87801, 6º RI |
| AP 164 | 4 mai 2012 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 130.000 | 1.300 | 2.063 | Matrícula 102112, 6º RI |
| AP 142 | 26 abr 2012 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 215.000 | 2.108 | 3.359 | Matrícula 124534, 6º RI |
| AP 111 | 25 abr 2012 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 3.492 | Matrícula 90319, 6º RI |
| AP 12 | 2 abr 2012 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 784 | 1.250 | Matrícula 102544, 6º RI |
| AP 164 | 20 mar 2012 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 130.000 | 1.300 | 2.063 | Matrícula 102112, 6º RI |
| AP 64 | 26 dez 2011 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.587 | Matrícula 124563, 6º RI |
| AP 171 | 23 ago 2011 | 160 m² | ≈ 101 m² | R$ 295.000 | 1.844 | 2.921 | Matrícula 94384, 6º RI |
| VG 66 SS1 Garagem ou depósito | 23 ago 2011 | 26 m² | — | R$ 25.000 | 962 | — | Matrícula 129191, 6º RI |
| AP 84 | 6 jul 2011 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 170.000 | 1.700 | 2.698 | Matrícula 102407, 6º RI |
| AP 154 BLO | 3 jun 2011 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 175.000 | 1.750 | 2.778 | Matrícula 106696, 6º RI |
| AP 154 | 19 abr 2011 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 90.000 | 900 | 1.429 | Matrícula 90100, 6º RI |
| AP 143 | 31 mar 2011 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 160.000 | 1.569 | 2.500 | Matrícula 131756, 6º RI |
| AP 104 | 22 mar 2011 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 87.110 | 871 | 1.383 | Matrícula 104270, 6º RI |
| AP 121 | 28 dez 2010 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 2.381 | Matrícula 104780, 6º RI |
| AP 124 | 24 nov 2010 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 87.100 | 871 | 1.383 | Matrícula 91282, 6º RI |
| AP 161 | 8 nov 2010 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 118.000 | 1.180 | 1.873 | Matrícula 127104, 6º RI |
| AP 153 | 29 out 2010 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 90.000 | 882 | 1.406 | Matrícula 126845, 6º RI |
| AP 153 B | 23 jul 2010 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 140.000 | 1.373 | 2.188 | Matrícula 101670, 6º RI |
| AP 82 | 7 jan 2010 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 100.000 | 980 | 1.562 | Matrícula 109168, 6º RI |
| AP 111 | 9 nov 2009 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 90.000 | 900 | 1.429 | Matrícula 102238, 6º RI |
| AP 121 | 9 set 2009 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 130.000 | 1.300 | 2.063 | Matrícula 104780, 6º RI |
| VG 66 SS1 Garagem ou depósito | 1 set 2009 | 26 m² | — | R$ 19.000 | 731 | — | Matrícula 129191, 6º RI |
| AP 171 | 1 set 2009 | 160 m² | ≈ 101 m² | R$ 150.000 | 938 | 1.485 | Matrícula 94384, 6º RI |
| AP 143 | 24 ago 2009 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 70.000 | 686 | 1.094 | Matrícula 104804, 6º RI |
| AP 161 | 21 ago 2009 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 90.000 | 900 | 1.429 | Matrícula 90062, 6º RI |
| AP 152 | 17 jul 2009 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 784 | 1.250 | Matrícula 83616, 6º RI |
| AP 71 | 22 dez 2008 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 79.000 | 790 | 1.254 | Matrícula 104269, 6º RI |
| AP 72 | 16 dez 2008 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.500 | 789 | 1.258 | Matrícula 94788, 6º RI |
| AP 71 | 8 dez 2008 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 82.000 | 820 | 1.302 | Matrícula 101668, 6º RI |
| AP 63 | 17 out 2008 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 90.000 | 882 | 1.406 | Matrícula 88292, 6º RI |
| AP 84 | 12 ago 2008 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.270 | Matrícula 102407, 6º RI |
| AP 173 | 22 jul 2008 | 162 m² | ≈ 102 m² | R$ 140.000 | 864 | 1.373 | Matrícula 88155, 6º RI |
| AP 114 | 10 jun 2008 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 64.000 | 640 | 1.016 | Matrícula 96828, 6º RI |
| AP 101 | 9 jun 2008 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.587 | Matrícula 108788, 6º RI |
| AP 34 | 6 jun 2008 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 56.000 | 560 | 889 | Matrícula 174104, 6º RI |
| AP 171 Adjudicação | 21 mai 2008 | 160 m² | ≈ 101 m² | R$ 101.539 | 635 | 1.005 | Matrícula 65390, 6º RI |
| AP 63 | 18 dez 2007 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 70.000 | 686 | 1.094 | Matrícula 112792, 6º RI |
| AP 102 | 8 nov 2007 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 73.000 | 716 | 1.141 | Matrícula 106037, 6º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 17 set 2007 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 65390, 6º RI |
| AP 103 10AN | 19 jul 2007 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 75.000 | 735 | 1.172 | Matrícula 128479, 6º RI |
| AP 111 | 26 jun 2007 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 79.500 | 795 | 1.262 | Matrícula 90319, 6º RI |
| AP 11 | 22 mar 2007 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 70.000 | 700 | 1.111 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 12 | 22 jan 2007 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 60.000 | 588 | 938 | Matrícula 102544, 6º RI |
| AP 22 BL | 8 jan 2007 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 62.000 | 608 | 969 | Matrícula 105069, 6º RI |
| AP 44 | 18 dez 2006 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 75.000 | 750 | 1.190 | Matrícula 87799, 6º RI |
| AP 94 | 10 nov 2006 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 70.000 | 700 | 1.111 | Matrícula 100770, 6º RI |
| AP 151 15 A | 30 out 2006 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 65.000 | 650 | 1.032 | Matrícula 90099, 6º RI |
| AP 74 | 27 out 2006 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 78.000 | 780 | 1.238 | Matrícula 98127, 6º RI |
| AP 121 | 9 out 2006 | 100 m² | ≈ 63 m² | R$ 75.000 | 750 | 1.190 | Matrícula 104780, 6º RI |
| AP 153 | 25 ago 2006 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 80.000 | 784 | 1.250 | Matrícula 126845, 6º RI |
| AP 152 | 28 mar 2006 | 102 m² | ≈ 64 m² | R$ 70.000 | 686 | 1.094 | Matrícula 83616, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 3.218/m² (+329%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 45 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 34 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 3 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alencar Araripe, 646 | 1985 | 64 | 2.696 |
| Edifício Medellin Rua Alencar Araripe, 624 | 1983 | 67 | 2.961 |
| Edifício Alessandra Rua Alencar Araripe, 654 | 1995 | 129 | 3.488 |
| Edifício Denise Rua Alencar Araripe, 602 | 1992 | 60 | 2.789 |
| Rua Sousa Coutinho, 395 | 1953 | 3 | — |
| Rua Marq Marica, 625 | 1994 | 59 | 2.737 |