Edifício Daniela
Rua Margarita C Alves de Proenca, 204
- R$/m² construído
- 4.590
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 02 AP 32 | 27 jul 2026 | 79 m² | — | R$ 380.000 | 4.810 | — | Matrícula 14831, 18º RI |
| TR AP 13 | 22 jan 2024 | 61 m² | — | R$ 280.000 | 4.590 | — | Matrícula 17654, 18º RI |
| AN 03 AP 42 | 15 dez 2023 | 79 m² | — | R$ 317.000 | 4.013 | — | Matrícula 15162, 18º RI |
| AN 04 AP 54 | 19 jun 2015 | 79 m² | — | R$ 260.000 | 3.291 | — | Matrícula 16208, 18º RI |
| AN 03 AP 41 | 12 dez 2011 | 79 m² | — | R$ 235.000 | 2.975 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AN 03 AP 41 | 1 abr 2011 | 61 m² | — | R$ 100.000 | 1.639 | — | Matrícula 14268, 18º RI |
| AN 02 AP 34 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2006 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 16205, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.307/m² para R$ 4.810/m² (+109%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −8,9%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 79 m² 5 unidades vendidas
- 61 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cassiana Rua Margarita C Alves de Proenca, 190 | 1977 | 16 | 4.631 |
| Edifício Eduardo Rua Professora Gioconda Mussolini, 12 | 1978 | 13 | 5.215 |
| Edifício Felipe Rua Professora Gioconda Mussolini, 26 | 1978 | 18 | 5.246 |
| Edifício Guilherme Rua Professora Gioconda Mussolini, 38 | 1978 | 7 | 4.836 |
| Rua Margarita C Alves de Proenca, 54 | 1976 | 3 | — |
| Rua Professora Gioconda Mussolini, 203 | 1976 | 3 | — |