Edifício Cascais Bloco B
Rua Maria Bandini Savoy, 85
- R$/m² construído
- 3.167
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.772
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 VG SIMPLES Arrematação em leilão | 11 set 2026 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.304 | 2.356 | 4.291 | Matrícula 85415, 3º RI |
| AP 52 VG SIMPLES Abaixo da referência | 23 jun 2026 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 61.700 | 605 | 1.102 | Matrícula 108091, 3º RI |
| AP 32 VG SIMPLES | 18 dez 2025 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 353.843 | 3.469 | 6.319 | Matrícula 86317, 3º RI |
| AP 43 VG SIMPLES Permuta | 6 fev 2025 | 102 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 108082, 3º RI |
| AP 43 VG SIMPLES Abaixo da referência | 13 nov 2024 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 58.700 | 575 | 1.048 | Matrícula 108082, 3º RI |
| AP 51 VG DUPLA Abaixo da referência | 10 set 2024 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 50.000 | 403 | 735 | Matrícula 108090, 3º RI |
| AP 51 VG DUPLA Adjudicação compulsória | 11 jul 2024 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 66.500 | 536 | 978 | Matrícula 108090, 3º RI |
| AP 21 VG DUPLA | 17 mai 2024 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 360.000 | 2.903 | 5.294 | Matrícula 94242, 3º RI |
| AP 41 VG SIMPLES | 26 abr 2024 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 6.250 | Matrícula 84903, 3º RI |
| AP 74 VG DUPLA Arrematação em leilão | 7 dez 2023 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 240.000 | 1.935 | 3.529 | Matrícula 108085, 3º RI |
| AP 44 VG DUPLA | 19 out 2023 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 355.000 | 2.863 | 5.221 | Matrícula 84904, 3º RI |
| AP 24 VG DUPLA | 6 set 2023 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 370.000 | 2.984 | 5.441 | Matrícula 85241, 3º RI |
| AP 54 VG SIMPLES | 9 ago 2023 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 353.000 | 3.461 | 6.304 | Matrícula 95479, 3º RI |
| AP 32 VG SIMPLES | 1 ago 2022 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 3.137 | 5.714 | Matrícula 108080, 3º RI |
| AP 41 VG SIMPLES | 28 set 2021 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 3.137 | 5.714 | Matrícula 91366, 3º RI |
| AP 14 VG SIMPLES | 25 ago 2021 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 288.000 | 2.824 | 5.143 | Matrícula 92009, 3º RI |
| AP 21 VG DUPLA | 12 abr 2021 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 340.279 | 2.744 | 5.004 | Matrícula 94242, 3º RI |
| AP14 VG SIMP | 23 set 2020 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 275.000 | 2.696 | 4.911 | Matrícula 84907, 3º RI |
| AP 52 VG DUP Dação em pagamento | 12 set 2019 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 347.000 | 2.798 | 5.103 | Matrícula 97071, 3º RI |
| AP 11 VG SIM | 26 mar 2019 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 295.000 | 2.892 | 5.268 | Matrícula 85130, 3º RI |
| AP 31 VG SIM | 5 fev 2019 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 293.431 | 2.877 | 5.240 | Matrícula 108088, 3º RI |
| AP 31 VG SIM | 25 out 2018 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 345.000 | 3.382 | 6.161 | Matrícula 108088, 3º RI |
| AP 84 VG DUP | 21 nov 2016 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 315.798 | 2.547 | 4.644 | Matrícula 106375, 3º RI |
| AP 11 VG SIM | 15 ago 2016 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 171.900 | 1.685 | 3.070 | Matrícula 85130, 3º RI |
| AP 73 VG DUP | 14 set 2015 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 344.000 | 2.774 | 5.059 | Matrícula 84988, 3º RI |
| AP 61 VG DUP | 25 set 2014 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.800 | 2.426 | 4.424 | Matrícula 85641, 3º RI |
| AP 31 VG SIM | 25 set 2014 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 3.333 | 6.071 | Matrícula 108088, 3º RI |
| AP 31 VG SIM Abaixo da referência | 16 dez 2013 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 75.541 | 741 | 1.349 | Matrícula 85028, 3º RI |
| AP 72 VG DUP Abaixo da referência | 19 nov 2013 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.640 | 650 | 1.186 | Matrícula 92011, 3º RI |
| AP 14 VG SIM | 24 set 2013 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 282.000 | 2.765 | 5.036 | Matrícula 92009, 3º RI |
| AP 52 VG DUP | 25 jun 2013 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 308.000 | 2.484 | 4.529 | Matrícula 97071, 3º RI |
| AP 12 VG SIM | 14 mar 2013 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 2.745 | 5.000 | Matrícula 84906, 3º RI |
| AP 33 VG SIM | 18 jan 2013 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 290.000 | 2.843 | 5.179 | Matrícula 85072, 3º RI |
| AP 33 VG SIM | 17 set 2012 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 190.000 | 1.863 | 3.393 | Matrícula 93042, 3º RI |
| AP 33 VG SIM Abaixo da referência | 27 ago 2012 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 42.000 | 412 | 750 | Matrícula 93042, 3º RI |
| AP 64 VG DUP Arrematação em leilão | 29 jul 2012 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 158.000 | 1.274 | 2.324 | Matrícula 84867, 3º RI |
| AP 43 VG SIM Arrematação em leilão | 30 mar 2012 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 149.200 | 1.463 | 2.664 | Matrícula 108082, 3º RI |
| AP 62 VG DUP | 12 mar 2012 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 250.000 | 2.016 | 3.676 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 83 VG DUP | 17 fev 2012 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 240.000 | 1.935 | 3.529 | Matrícula 86607, 3º RI |
| AP 74 VG DUP Outra transmissão | 2 fev 2012 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 112.385 | 906 | 1.653 | Matrícula 108085, 3º RI |
| AP 14 VG SIM | 6 dez 2011 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 2.647 | 4.821 | Matrícula 84907, 3º RI |
| AP 61 VG DUP | 5 nov 2011 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 170.000 | 1.371 | 2.500 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 24 VG DUP | 16 set 2011 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 87.876 | 709 | 1.292 | Matrícula 85241, 3º RI |
| AP 14 VG SIM | 12 ago 2011 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 128.000 | 1.255 | 2.286 | Matrícula 84907, 3º RI |
| AP 61 VG DUP Retomada por inadimplência | 22 jun 2011 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 86.134 | 695 | 1.267 | Matrícula 85641, 3º RI |
| AP 82 VG SIM | 22 mar 2011 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 73.920 | 725 | 1.320 | Matrícula 108086, 3º RI |
| AP 84 VG SIM | 22 dez 2010 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 211.000 | 2.069 | 3.768 | Matrícula 84905, 3º RI |
| AP 63 VG DUP | 13 dez 2010 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 180.000 | 1.452 | 2.647 | Matrícula 108092, 3º RI |
| AP 31 VG SIM | 3 dez 2010 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 123.000 | 1.206 | 2.196 | Matrícula 108088, 3º RI |
| AP 61 VG DUP | 5 nov 2010 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 98.000 | 790 | 1.441 | Matrícula 84866, 3º RI |
| AP 81 VG SIM | 21 set 2010 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 73.920 | 725 | 1.320 | Matrícula 96354, 3º RI |
| AP 13 VG SIM | 20 set 2010 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 175.000 | 1.716 | 3.125 | Matrícula 92020, 3º RI |
| AP 61 VG DUP | 24 mar 2010 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 185.000 | 1.492 | 2.721 | Matrícula 85641, 3º RI |
| AP 11 VG SIM Adjudicação | 7 jan 2010 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 171.295 | 1.679 | 3.059 | Matrícula 85130, 3º RI |
| AP 74 VG DUP | 24 dez 2009 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.000 | 645 | 1.176 | Matrícula 108085, 3º RI |
| AP 71 VG DUP | 1 dez 2009 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 178.000 | 1.435 | 2.618 | Matrícula 91970, 3º RI |
| AP 63 VG SIM Abaixo da referência | 30 nov 2009 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 55.000 | 539 | 982 | Matrícula 108083, 3º RI |
| AP 64 VG SIM Abaixo da referência | 30 nov 2009 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 55.000 | 539 | 982 | Matrícula 108084, 3º RI |
| AP 23 VG SIM | 16 nov 2009 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 87.220 | 855 | 1.558 | Matrícula 108079, 3º RI |
| AP 53 VG DUP | 27 out 2009 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 175.000 | 1.411 | 2.574 | Matrícula 85124, 3º RI |
| AP 54 VG SIM | 21 out 2009 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 130.000 | 1.275 | 2.321 | Matrícula 95479, 3º RI |
| AP 71 VG DUP | 28 set 2009 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 93.969 | 758 | 1.382 | Matrícula 91970, 3º RI |
| AP 73 VG DUP | 8 set 2009 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 128.000 | 1.032 | 1.882 | Matrícula 84988, 3º RI |
| AP 12 VG SIM | 4 jun 2009 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 140.000 | 1.373 | 2.500 | Matrícula 91442, 3º RI |
| AP 24 VG SIM | 22 mai 2009 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 110.000 | 1.078 | 1.964 | Matrícula 84865, 3º RI |
| AP 41 VG SIM | 30 abr 2009 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.000 | 1.176 | 2.143 | Matrícula 84903, 3º RI |
| AP 71 VG SIM | 9 mar 2009 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 109.000 | 1.069 | 1.946 | Matrícula 84987, 3º RI |
| AP 14 VG SIM | 5 mar 2009 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 75.840 | 744 | 1.354 | Matrícula 92009, 3º RI |
| AP 22 VG DUP | 16 dez 2008 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 130.000 | 1.048 | 1.912 | Matrícula 105523, 3º RI |
| AP 12 VG SIM | 22 ago 2008 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 130.000 | 1.275 | 2.321 | Matrícula 91442, 3º RI |
| AP 42 VG SIM | 11 jun 2008 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 122.000 | 1.196 | 2.179 | Matrícula 91367, 3º RI |
| AP 61 VG DUP | 3 jun 2008 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 120.000 | 968 | 1.765 | Matrícula 85641, 3º RI |
| AP 81 VG SIM | 11 abr 2008 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 90.000 | 882 | 1.607 | Matrícula 89754, 3º RI |
| AP 51 VG SIM | 3 abr 2008 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 85.000 | 833 | 1.518 | Matrícula 85073, 3º RI |
| AP 22 VG DUP | 14 set 2007 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 110.000 | 887 | 1.618 | Matrícula 88516, 3º RI |
| AP 13 VG SIM | 28 mar 2007 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 75.000 | 735 | 1.339 | Matrícula 92020, 3º RI |
| AP 62 VG DUP | 21 nov 2006 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 110.000 | 887 | 1.618 | Matrícula 85080, 3º RI |
| AP 63 VG DUP Cessão de direitos | 15 nov 2006 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 80.052 | 646 | 1.177 | Matrícula 108092, 3º RI |
| AP 63 VG DUP | 15 nov 2006 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 100.000 | 806 | 1.471 | Matrícula 108092, 3º RI |
| AP 53 VG SIM | 5 set 2006 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 85.000 | 833 | 1.518 | Matrícula 98732, 3º RI |
| AP 74 VG SIM | 17 mai 2006 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 86.000 | 843 | 1.536 | Matrícula 91015, 3º RI |
| AP 73 VG DUP | 31 mar 2006 | 124 m² | ≈ 68 m² | R$ 75.000 | 605 | 1.103 | Matrícula 92021, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 3.469/m² (+316%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 31 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Prq Mandaqui Avenida do Guaca, 291 | 2005 | 134 | 5.149 |
| Residencial Saint Phellipe Rua Filipe da Silva, 64 | 2005 | 101 | 4.703 |
| Edifício Perfil Santana Avenida do Guaca, 277 | 2013 | 106 | 5.239 |
| Rua Filipe da Silva, 130 | 1997 | 4 | — |
| Avenida Doutor Francisco Ranieri, 182 | 1999 | 83 | 4.468 |
| Rua Plínio Colas, 113 | 1981 | 3 | 4.444 |