Condomínio Resid Baumann
Rua Maria Baumann Mendonça, 182
- R$/m² construído
- 4.578
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 08 | 28 ago 2026 | 83 m² | — | R$ 380.000 | 4.578 | — | Matrícula 310985, 9º RI |
| CASA 10 | 11 jun 2026 | 83 m² | — | R$ 385.000 | 4.639 | — | Matrícula 310987, 9º RI |
| CASA 09 | 25 ago 2025 | 83 m² | — | R$ 432.000 | 5.205 | — | Matrícula 310986, 9º RI |
| CASA 12 | 15 ago 2025 | 88 m² | — | R$ 310.000 | 3.523 | — | Matrícula 310989, 9º RI |
| CASA 12 | 21 mai 2024 | 88 m² | — | R$ 300.000 | 3.409 | — | Matrícula 310989, 9º RI |
| CASA 03 | 6 mar 2024 | 83 m² | — | R$ 380.000 | 4.578 | — | Matrícula 310980, 9º RI |
| CASA 11 | 24 nov 2021 | 83 m² | — | R$ 345.000 | 4.157 | — | Matrícula 310988, 9º RI |
| CASA 01 | 22 mai 2020 | 83 m² | — | R$ 338.000 | 4.072 | — | Matrícula 310978, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.072/m² para R$ 4.608/m² (+13%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 6 unidades vendidas
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Viva la Vida Rua Professor Brito Machado, 506 | 2025 | 16 | 3.704 |
| Rua Professor Brito Machado, 533 | 2005 | 4 | 6.471 |
| Rua Professor Brito Machado, 500 | 2012 | 318 | 2.895 |
| Condomínio Caribe Rua Professor Brito Machado, 405 | 1996 | 108 | 4.032 |
| Rua José Oiticica Filho, 378 | 1970 | 4 | 4.611 |
| Rua Doutor Aureliano Barreiros, 633 | 1986 | 5 | — |