Rua José Oiticica Filho, 378
- R$/m² construído
- 4.611
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 29 nov 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 29 nov 2024 | 90 m² | — | R$ 440.000 | 4.889 | — | Matrícula 38616, 9º RI |
| CASA 3 | 3 abr 2024 | 60 m² | — | R$ 260.000 | 4.333 | — | Matrícula 35059, 9º RI |
| CS 4 | 21 jul 2021 | 100 m² | — | R$ 500.000 | 5.000 | — | Matrícula 29924, 9º RI |
| CASA 3 | 1 jul 2008 | 60 m² | — | R$ 75.000 | 1.250 | — | Matrícula 35059, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 4.611/m² (+269%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Caribe Rua Professor Brito Machado, 405 | 1996 | 108 | 4.032 |
| Residencial Viva la Vida Rua Professor Brito Machado, 506 | 2025 | 16 | 3.704 |
| Residencial Vilares Rua Engenheiro Villares da Silva, 525 | 2015 | 6 | — |
| Rua Professor Brito Machado, 533 | 2005 | 4 | 6.471 |
| Rua Professor Brito Machado, 500 | 2012 | 318 | 2.895 |
| Condomínio Eng Villares Rua Engenheiro Villares da Silva, 535 | 2020 | 6 | 2.949 |