Residencial Vilares
Rua Engenheiro Villares da Silva, 525
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 9 ago 2023
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 9 ago 2023 | 44 m² | — | R$ 250.000 | 5.682 | — | Matrícula 288760, 9º RI |
| CS 3 | 14 out 2021 | 44 m² | — | R$ 160.000 | 3.636 | — | Matrícula 288760, 9º RI |
| CS 1 | 11 mar 2019 | 45 m² | — | R$ 220.000 | 4.889 | — | Matrícula 288758, 9º RI |
| CS 2 | 15 jun 2018 | 44 m² | — | R$ 220.000 | 5.000 | — | Matrícula 288759, 9º RI |
| CS 1 | 21 dez 2017 | 45 m² | — | R$ 160.000 | 3.556 | — | Matrícula 288758, 9º RI |
| CS 4 | 19 dez 2017 | 44 m² | — | R$ 225.000 | 5.114 | — | Matrícula 288761, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2023 a mediana foi de R$ 4.335/m² para R$ 5.682/m² (+31%). O IPCA do período foi de 37%: descontada a inflação, a variação é de −4,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 3 unidades vendidas
- 45 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Eng Villares Rua Engenheiro Villares da Silva, 535 | 2020 | 6 | 2.949 |
| Edifício Ita Rua Miguel Langone, 94 | 1999 | 84 | 2.071 |
| Rua Professor Brito Machado, 533 | 2005 | 4 | 6.471 |
| Rua José Oiticica Filho, 378 | 1970 | 4 | 4.611 |
| Condomínio Caribe Rua Professor Brito Machado, 405 | 1996 | 108 | 4.032 |
| Residencial Viva la Vida Rua Professor Brito Machado, 506 | 2025 | 16 | 3.704 |