Edifício Maria Borba
Rua Maria Borba, 75
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 6 ago 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 Dação em pagamento | 6 ago 2025 | 78 m² | 60 m² | R$ 460.000 | 5.897 | 7.667 | Matrícula 1585, 5º RI |
| APTO 52 Arrematação em leilão | 21 jun 2023 | 37 m² | 30 m² | R$ 140.000 | 3.784 | 4.667 | Matrícula 58929, 5º RI |
| APTO 41 | 17 mar 2022 | 78 m² | 60 m² | R$ 385.000 | 4.936 | 6.417 | Matrícula 6358, 5º RI |
| APTO 82 | 6 abr 2017 | 37 m² | 30 m² | R$ 235.000 | 6.351 | 7.833 | Matrícula 44600, 5º RI |
| APTO 82 Adjudicação | 17 dez 2015 | 37 m² | 30 m² | R$ 84.877 | 2.294 | 2.829 | Matrícula 44600, 5º RI |
| APTO 72 | 3 nov 2015 | 37 m² | 30 m² | R$ 230.000 | 6.216 | 7.667 | Matrícula 65923, 5º RI |
| APTO 41 | 28 mai 2015 | 78 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 3.974 | 5.167 | Matrícula 6358, 5º RI |
| APTO 21 | 26 fev 2015 | 78 m² | 60 m² | R$ 345.000 | 4.423 | 5.750 | Matrícula 1585, 5º RI |
| APTO 32 | 17 dez 2014 | 38 m² | 30 m² | R$ 89.200 | 2.347 | 2.973 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 81 | 4 jul 2014 | 78 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 4.333 | Matrícula 3984, 10º RI |
| APTO 21 | 20 fev 2014 | 78 m² | 60 m² | R$ 135.000 | 1.731 | 2.250 | Matrícula 1585, 5º RI |
| APTO 41 | 16 out 2013 | 78 m² | 60 m² | R$ 265.000 | 3.397 | 4.417 | Matrícula 6358, 5º RI |
| APTO 41 | 2 ago 2013 | 78 m² | 60 m² | R$ 177.100 | 2.271 | 2.952 | Matrícula 6358, 5º RI |
| APTO 91 | 5 jul 2013 | 78 m² | 60 m² | R$ 285.000 | 3.654 | 4.750 | Matrícula 34733, 5º RI |
| APTO 72 | 13 set 2012 | 37 m² | 30 m² | R$ 94.000 | 2.541 | 3.133 | Matrícula 65923, 5º RI |
| APTO 41 | 1 out 2010 | 78 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 2.308 | 3.000 | Matrícula 6358, 5º RI |
| APTO 41 | 9 mar 2010 | 78 m² | 60 m² | R$ 114.000 | 1.462 | 1.900 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 81 | 30 out 2009 | 78 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 1.667 | 2.167 | Matrícula 3984, 5º RI |
| APTO 22 | 25 mar 2009 | 38 m² | 30 m² | R$ 60.000 | 1.579 | 2.000 | Matrícula 1586, 5º RI |
| APTO 61 | 16 fev 2009 | 78 m² | 60 m² | R$ 85.000 | 1.090 | 1.417 | Matrícula 29571, 5º RI |
| APTO 23 | 19 set 2008 | 39 m² | 30 m² | R$ 37.000 | 949 | 1.233 | Matrícula 55190, 5º RI |
| APTO 71 | 22 jul 2008 | 78 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 1.026 | 1.333 | Matrícula 77246, 5º RI |
| APTO 93 | 19 mar 2007 | 39 m² | 30 m² | R$ 38.000 | 974 | 1.267 | Matrícula 9850, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 974/m² para R$ 4.936/m² (+407%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 60 m² privativos 6 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 30 m² privativos 3 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 30 m² privativos 2 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 30 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício 1958 Rua da Consolação, 740 | 1975 | 6 | 5.882 |
| Rua Maria Borba, 43 | 1976 | 30 | 5.862 |
| Rua Maria Borba, 83 | 1974 | 23 | 5.850 |
| Rua Maria Borba, 67 | 1980 | 47 | 4.103 |
| Rua Amaral Gurgel, 556 | 1966 | 96 | 5.724 |
| Edifício Sta Cordelia Rua Amaral Gurgel, 518 | 1956 | 40 | 5.753 |