Residencial Maria Branca
Rua Maria Branca, 461
- R$/m² construído
- 3.113
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 23 abr 2024
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA A | 23 abr 2024 | 151 m² | — | R$ 470.000 | 3.113 | — | Matrícula 184390, 12º RI |
| CASA B | 20 mai 2022 | 151 m² | — | R$ 440.000 | 2.914 | — | Matrícula 184391, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 2.914/m² para R$ 3.113/m² (+6,8%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −2,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vila Isabella Rua Ernesto Evans, 243 | 2011 | 9 | 5.065 |
| Rua Engenheiro César Polilo, 396 | 1984 | 5 | 4.750 |
| Rua Ernesto Evans, 105 | 1997 | 6 | 1.818 |
| Residencial Ipê Rua Engenheiro César Polilo, 332 | 2013 | 3 | — |
| Condomínio Slim Rua Engenheiro César Polilo, 393 | 1970 | 42 | 5.667 |
| Residencial Villa Real Rua Maria Branca, 242 | 2012 | 13 | 4.565 |