Rua Maria Branca, 463
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 19 fev 2020
- Construção
- 1989
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VILA ROSARIA | 19 fev 2020 | 250 m² | — | R$ 350.000 | 1.400 | — | Matrícula 33940, 12º RI |
| VILA ROSARIA | 12 dez 2019 | 250 m² | — | R$ 364.133 | 1.457 | — | Matrícula 33940, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 1.457/m² para R$ 1.400/m² (−3,9%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de −6,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vila Isabella Rua Ernesto Evans, 243 | 2011 | 9 | 5.065 |
| Rua Engenheiro César Polilo, 396 | 1984 | 5 | 4.750 |
| Rua Ernesto Evans, 105 | 1997 | 6 | 1.818 |
| Residencial Ipê Rua Engenheiro César Polilo, 332 | 2013 | 3 | — |
| Condomínio Slim Rua Engenheiro César Polilo, 393 | 1970 | 42 | 5.667 |
| Residencial Villa Real Rua Maria Branca, 242 | 2012 | 13 | 4.565 |