Rua Maria Cândida, 428
- R$/m² construído
- 4.132
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.346
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
92 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 2VG B I Dação em pagamento | 21 ago 2026 | 146 m² | 65 m² | R$ 700.000 | 4.795 | 10.769 | Matrícula 53255, 17º RI |
| AP 93 2VG B II | 2 jul 2026 | 148 m² | 65 m² | R$ 600.000 | 4.054 | 9.231 | Matrícula 53338, 17º RI |
| AP 94 2VG B II | 22 mai 2026 | 148 m² | 65 m² | R$ 635.000 | 4.291 | 9.769 | Matrícula 53339, 17º RI |
| AP 101 2VG B I | 16 abr 2026 | 146 m² | 65 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 9.231 | Matrícula 53260, 17º RI |
| AP 101 2VG B II Dação em pagamento | 11 fev 2026 | 148 m² | 65 m² | R$ 600.000 | 4.054 | 9.231 | Matrícula 53340, 17º RI |
| AP 193 2VG B I | 10 out 2025 | 146 m² | 65 m² | R$ 680.000 | 4.658 | 10.462 | Matrícula 53298, 17º RI |
| AP 61 2VG B I | 6 jun 2025 | 146 m² | 65 m² | R$ 735.000 | 5.034 | 11.308 | Matrícula 53244, 17º RI |
| AP 24 2VG B II | 10 fev 2025 | 148 m² | 65 m² | R$ 615.000 | 4.155 | 9.462 | Matrícula 53311, 17º RI |
| AP 12 2VG B II | 1 nov 2024 | 148 m² | 65 m² | R$ 675.000 | 4.561 | 10.385 | Matrícula 53305, 17º RI |
| AP 54 2VG B II Venda de parte do imóvel | 5 jul 2024 | 148 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 53323, 17º RI |
| AP 63 2VG B II | 13 mai 2024 | 148 m² | 65 m² | R$ 700.000 | 4.730 | 10.769 | Matrícula 53326, 17º RI |
| AP 22 2VG B I | 8 mai 2024 | 146 m² | 65 m² | R$ 600.000 | 4.110 | 9.231 | Matrícula 53229, 17º RI |
| AP 101 2VG B I Abaixo da referência | 10 abr 2024 | 146 m² | 65 m² | R$ 161.352 | 1.105 | 2.482 | Matrícula 53260, 17º RI |
| AP 162 2VG B I | 19 mar 2024 | 146 m² | 65 m² | R$ 500.000 | 3.425 | 7.692 | Matrícula 53285, 17º RI |
| AP 41 2VG BL I | 15 fev 2024 | 146 m² | 65 m² | R$ 440.000 | 3.014 | 6.769 | Matrícula 53236, 17º RI |
| AP 11 2VG B II | 8 fev 2024 | 148 m² | 65 m² | R$ 550.000 | 3.716 | 8.462 | Matrícula 53304, 17º RI |
| AP 12 2VG B II | 4 ago 2023 | 148 m² | 65 m² | R$ 510.000 | 3.446 | 7.846 | Matrícula 53305, 17º RI |
| AP 114 2VG B II | 2 jun 2023 | 148 m² | 65 m² | R$ 540.000 | 3.649 | 8.308 | Matrícula 53347, 17º RI |
| AP 193 2VG B I | 9 mai 2023 | 146 m² | 65 m² | R$ 650.000 | 4.452 | 10.000 | Matrícula 53298, 17º RI |
| AP 201 2VG B I | 22 set 2022 | 146 m² | 65 m² | R$ 500.000 | 3.425 | 7.692 | Matrícula 53300, 17º RI |
| AP 114 2VG B II Venda de parte do imóvel | 31 ago 2022 | 148 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 53347, 17º RI |
| AP 161 2VG B I | 25 ago 2022 | 146 m² | 65 m² | R$ 535.000 | 3.664 | 8.231 | Matrícula 53284, 17º RI |
| AP 74 2VG B II Abaixo da referência | 2 jun 2022 | 148 m² | 65 m² | R$ 222.210 | 1.501 | 3.419 | Matrícula 53331, 17º RI |
| AP 161 2VG B I Abaixo da referência | 26 mai 2022 | 146 m² | 65 m² | R$ 179.820 | 1.232 | 2.766 | Matrícula 53284, 17º RI |
| AP 34 2VG B II | 2 dez 2021 | 148 m² | 65 m² | R$ 480.000 | 3.243 | 7.385 | Matrícula 53315, 17º RI |
| AP 34 2VG B II Abaixo da referência | 1 nov 2021 | 148 m² | 65 m² | R$ 156.492 | 1.057 | 2.408 | Matrícula 53315, 17º RI |
| AP 193 2VG B I | 25 out 2021 | 146 m² | 65 m² | R$ 460.000 | 3.151 | 7.077 | Matrícula 53298, 17º RI |
| AP 63 2VG B II Abaixo da referência | 16 set 2021 | 148 m² | 65 m² | R$ 161.352 | 1.090 | 2.482 | Matrícula 53326, 17º RI |
| AP 63 2VG B II Cessão de direitos | 16 set 2021 | 148 m² | 65 m² | R$ 475.000 | 3.209 | 7.308 | Matrícula 53326, 17º RI |
| AP 123 2VG B I | 30 jun 2021 | 146 m² | 65 m² | R$ 460.000 | 3.151 | 7.077 | Matrícula 53270, 17º RI |
| AP 183 2VG B Abaixo da referência | 2 fev 2021 | 146 m² | 65 m² | R$ 168.156 | 1.152 | 2.587 | Matrícula 53294, 17º RI |
| AP 33 2VG B | 6 jan 2021 | 148 m² | 65 m² | R$ 450.000 | 3.041 | 6.923 | Matrícula 53314, 17º RI |
| AP 44 2VG B | 28 set 2020 | 148 m² | 65 m² | R$ 374.465 | 2.530 | 5.761 | Matrícula 53319, 17º RI |
| AP 104 2VG B | 20 mar 2020 | 148 m² | 65 m² | R$ 475.000 | 3.209 | 7.308 | Matrícula 53343, 17º RI |
| AP 164 2VG B | 3 set 2019 | 146 m² | 65 m² | R$ 460.000 | 3.151 | 7.077 | Matrícula 53287, 17º RI |
| AP 94 2VG B | 15 jul 2019 | 148 m² | 65 m² | R$ 463.500 | 3.132 | 7.131 | Matrícula 53339, 17º RI |
| AP 102 2VG B | 12 jul 2019 | 148 m² | 65 m² | R$ 440.000 | 2.973 | 6.769 | Matrícula 53341, 17º RI |
| AP 153 2VG B | 12 jul 2019 | 146 m² | 65 m² | R$ 270.000 | 1.849 | 4.154 | Matrícula 53282, 17º RI |
| AP 94 2VG B | 12 jun 2019 | 146 m² | 65 m² | R$ 460.000 | 3.151 | 7.077 | Matrícula 53259, 17º RI |
| AP 191 2VG B | 27 mai 2019 | 146 m² | 65 m² | R$ 530.000 | 3.630 | 8.154 | Matrícula 53296, 17º RI |
| AP 111 2VG B | 1 fev 2019 | 148 m² | 65 m² | R$ 375.000 | 2.534 | 5.769 | Matrícula 53344, 17º RI |
| AP 83 2VG B | 11 jan 2019 | 146 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 2.740 | 6.154 | Matrícula 53254, 17º RI |
| AP 152 2VG B | 28 dez 2018 | 146 m² | 65 m² | R$ 415.000 | 2.842 | 6.385 | Matrícula 53281, 17º RI |
| AP 192 2VG B Abaixo da referência | 1 nov 2018 | 146 m² | 65 m² | R$ 176.100 | 1.206 | 2.709 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 163 2VG B Abaixo da referência | 1 nov 2018 | 146 m² | 65 m² | R$ 176.100 | 1.206 | 2.709 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 63 2VG B | 24 set 2018 | 146 m² | 65 m² | R$ 460.000 | 3.151 | 7.077 | Matrícula 95889, 17º RI |
| AP 54 2VG B | 18 abr 2018 | 146 m² | 65 m² | R$ 450.000 | 3.082 | 6.923 | Matrícula 53243, 17º RI |
| AP 71 2VG B | 14 mar 2018 | 146 m² | 65 m² | R$ 425.000 | 2.911 | 6.538 | Matrícula 53248, 17º RI |
| AP 32 2VG B | 17 jan 2018 | 148 m² | 65 m² | R$ 370.000 | 2.500 | 5.692 | Matrícula 53313, 17º RI |
| AP 53 2VG B | 21 dez 2017 | 146 m² | 65 m² | R$ 450.000 | 3.082 | 6.923 | Matrícula 53242, 17º RI |
| AP 93 2VG B | 7 dez 2017 | 148 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 2.365 | 5.385 | Matrícula 53338, 17º RI |
| AP 83 2VG B | 24 abr 2017 | 146 m² | 65 m² | R$ 360.000 | 2.466 | 5.538 | Matrícula 53254, 17º RI |
| AP 142 2VG B Permuta | 5 abr 2017 | 146 m² | 65 m² | R$ 250.000 | 1.712 | 3.846 | Matrícula 53277, 17º RI |
| AP 54 2VG B | 7 mar 2017 | 148 m² | 65 m² | R$ 470.000 | 3.176 | 7.231 | Matrícula 53323, 17º RI |
| AP 23 2VG B Dação em pagamento | 14 jun 2016 | 146 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 2.397 | 5.385 | Matrícula 53230, 17º RI |
| AP 103 2VG B Abaixo da referência | 13 mai 2016 | 148 m² | 65 m² | R$ 160.040 | 1.081 | 2.462 | Matrícula 53342, 17º RI |
| AP 154 2VG B | 4 mai 2016 | 146 m² | 65 m² | R$ 530.000 | 3.630 | 8.154 | Matrícula 53283, 17º RI |
| AP 133 2VG B | 10 mar 2016 | 146 m² | 65 m² | R$ 217.825 | 1.492 | 3.351 | Matrícula 53274, 17º RI |
| AP 133 2VG B Cessão de direitos | 10 mar 2016 | 146 m² | 65 m² | R$ 340.460 | 2.332 | 5.238 | Matrícula 53274, 17º RI |
| AP 122 2VG B Abaixo da referência | 26 fev 2016 | 146 m² | 65 m² | R$ 166.212 | 1.138 | 2.557 | Matrícula 53269, 17º RI |
| AP 14 2VG B | 4 nov 2015 | 146 m² | 65 m² | R$ 450.000 | 3.082 | 6.923 | Matrícula 53227, 17º RI |
| AP 51 2VG B | 30 out 2015 | 148 m² | 65 m² | R$ 420.000 | 2.838 | 6.462 | Matrícula 53320, 17º RI |
| AP 202 2VG B | 28 set 2015 | 146 m² | 65 m² | R$ 171.169 | 1.172 | 2.633 | Matrícula 53301, 17º RI |
| AP 52 2VG B | 23 set 2015 | 146 m² | 65 m² | R$ 435.000 | 2.979 | 6.692 | Matrícula 53241, 17º RI |
| AP 42 2VG B | 14 ago 2015 | 148 m² | 65 m² | R$ 440.000 | 2.973 | 6.769 | Matrícula 53317, 17º RI |
| AP 81 2VG B | 7 ago 2015 | 148 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 2.568 | 5.846 | Matrícula 53332, 17º RI |
| AP 171 2VG B | 23 dez 2014 | 146 m² | 65 m² | R$ 171.169 | 1.172 | 2.633 | Matrícula 53288, 1º RI |
| AP 101 2VG B | 22 dez 2014 | 148 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 2.365 | 5.385 | Matrícula 53340, 17º RI |
| AP 41 2VG B | 3 dez 2014 | 148 m² | 65 m² | R$ 348.000 | 2.351 | 5.354 | Matrícula 53316, 17º RI |
| AP 53 2VG B | 3 set 2014 | 148 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.027 | 4.615 | Matrícula 53322, 17º RI |
| AP 111 2VG B | 22 ago 2014 | 146 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 2.740 | 6.154 | Matrícula 53264, 17º RI |
| AP 91 2VG B | 29 mai 2014 | 148 m² | 65 m² | R$ 161.352 | 1.090 | 2.482 | Matrícula 53336, 17º RI |
| AP 11 2VG B | 9 mai 2014 | 146 m² | 65 m² | R$ 340.000 | 2.329 | 5.231 | Matrícula 53224, 17º RI |
| AP 22 2VG B | 2 mai 2014 | 146 m² | 65 m² | R$ 365.000 | 2.500 | 5.615 | Matrícula 53229, 17º RI |
| AP 174 2VG B | 3 fev 2014 | 146 m² | 65 m² | R$ 211.701 | 1.450 | 3.257 | Matrícula 53291, 17º RI |
| AP 203 2VG B | 6 set 2013 | 146 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.055 | 4.615 | Matrícula 53302, 17º RI |
| AP 64 2VG B Cessão de direitos | 26 jul 2013 | 146 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 53247, 17º RI |
| AP 12 2VG B | 19 jul 2013 | 148 m² | 65 m² | R$ 160.672 | 1.086 | 2.472 | Matrícula 49827, 17º RI |
| AP 73 2VG B | 5 jul 2013 | 148 m² | 65 m² | R$ 153.290 | 1.036 | 2.358 | Matrícula 53330, 17º RI |
| AP 83 2VG B Venda de parte do imóvel | 20 fev 2013 | 146 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 53254, 17º RI |
| AP 142 2VG B | 31 jan 2013 | 146 m² | 65 m² | R$ 179.626 | 1.230 | 2.763 | Matrícula 53277, 17º RI |
| AP 102 2VG B | 21 dez 2012 | 146 m² | 65 m² | R$ 382.000 | 2.616 | 5.877 | Matrícula 53262, 17º RI |
| AP 62 2VG B | 13 nov 2012 | 146 m² | 65 m² | R$ 161.352 | 1.105 | 2.482 | Matrícula 53254, 17º RI |
| AP 204 2VG B | 2 out 2012 | 146 m² | 65 m² | R$ 269.503 | 1.846 | 4.146 | Matrícula 53303, 17º RI |
| AP 42 2VG B | 28 jun 2012 | 148 m² | 65 m² | R$ 156.492 | 1.057 | 2.408 | Matrícula 53317, 17º RI |
| AP 102 2VG B | 25 jun 2012 | 146 m² | 65 m² | R$ 335.000 | 2.295 | 5.154 | Matrícula 53261, 17º RI |
| AP 203 BL 01 | 3 mai 2012 | 146 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.055 | 4.615 | Matrícula 53302, 17º RI |
| AP 11 2VG B | 24 abr 2012 | 146 m² | 65 m² | R$ 340.000 | 2.329 | 5.231 | Matrícula 53224, 17º RI |
| AP 153 2VG B | 7 fev 2012 | 146 m² | 65 m² | R$ 168.151 | 1.152 | 2.587 | Matrícula 49827, 17º RI |
| AP 83 2VG B | 31 jan 2012 | 146 m² | 65 m² | R$ 161.352 | 1.105 | 2.482 | Matrícula 53254, 17º RI |
| AP 153 2VG B Cessão de direitos | 26 jan 2012 | 146 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 92 2VG B | 23 dez 2011 | 146 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 1.370 | 3.077 | Matrícula 53257, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.370/m² para R$ 4.110/m² (+200%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, 65 m² privativos 41 unidades vendidas
- 148 m² construídos, 65 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Cândida, 542 | 1985 | 39 | 2.734 |
| Rua Galatea, 1714 | 1944 | 3 | 6.000 |
| Rua Galatea, 1761 | 1959 | 3 | — |
| Residencial Biazi Rua Con Luís Gonzaga Biazi, 270 | 2021 | 3 | — |
| Residencial Spina Rua Abílio Martins, 24 | 2021 | 7 | 5.811 |
| Rua Maria Cândida, 606 | 2016 | 8 | 4.545 |