Residencial Porto Rico
Rua Maria Carlota, 171
- R$/m² construído
- 6.250
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 01 | 6 fev 2026 | 104 m² | — | R$ 650.000 | 6.250 | — | Matrícula 219722, 12º RI |
| CASA 10 | 19 mai 2023 | 104 m² | — | R$ 600.000 | 5.769 | — | Matrícula 219731, 12º RI |
| CASA 08 | 23 out 2021 | 104 m² | — | R$ 490.000 | 4.712 | — | Matrícula 219729, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.712/m² para R$ 6.250/m² (+33%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +1,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dover - Bloco A Rua Isabel, 84 | 2014 | 47 | 4.449 |
| Rua Isabel, 90 | 2004 | 98 | 3.480 |
| Edifício Vancouver Rua Maria Carlota, 202 | 2004 | 121 | 3.301 |
| Edifício Solar do Leste Rua Maria Carlota, 204 | 2004 | 98 | 3.230 |
| Rua Maria Carlota, 94 | 1967 | 7 | — |
| Rua Maria Carlota, 252 | 1990 | 3 | — |