Edifício Solar do Leste
Rua Maria Carlota, 204
- R$/m² construído
- 3.230
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.290
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E VG | 27 ago 2026 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 470.000 | 4.159 | 6.812 | Matrícula 146015, 12º RI |
| AP 133 E VG | 10 nov 2025 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 423.700 | 3.750 | 6.141 | Matrícula 1460351, 12º RI |
| AP 133 E VG | 20 fev 2025 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 3.982 | 6.522 | Matrícula 146035, 12º RI |
| AP 143 E VG | 12 fev 2025 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 431.000 | 3.814 | 6.246 | Matrícula 146039, 12º RI |
| AP 121 E VG | 22 jul 2024 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 360.000 | 3.186 | 5.217 | Matrícula 146029, 12º RI |
| AP 162 E VG | 27 mai 2024 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 357.000 | 3.159 | 5.174 | Matrícula 146046, 12º RI |
| AP 52 E VG | 12 mar 2024 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 365.000 | 3.230 | 5.290 | Matrícula 146002, 12º RI |
| AP 113 E VG | 25 jan 2024 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 360.000 | 3.186 | 5.217 | Matrícula 146027, 12º RI |
| AP 92 E VG | 10 nov 2023 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 3.097 | 5.072 | Matrícula 146018, 12º RI |
| AP 93 E VG | 4 set 2023 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 347.000 | 3.071 | 5.029 | Matrícula 146019, 12º RI |
| AP 74 E VG | 20 abr 2023 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 341.000 | 3.018 | 4.942 | Matrícula 146012, 12º RI |
| AP 32 E VG Dação em pagamento | 22 jul 2022 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 275.000 | 2.434 | 3.986 | Matrícula 145994, 12º RI |
| AP 144 E VG | 12 mai 2022 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 4.348 | Matrícula 146040, 12º RI |
| AP 72 E VG | 23 mar 2022 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 367.500 | 3.252 | 5.326 | Matrícula 146010, 12º RI |
| AP 103 E VG | 15 mar 2022 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 340.000 | 3.009 | 4.928 | Matrícula 146023, 12º RI |
| AP 62 E VG | 8 fev 2022 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 2.832 | 4.638 | Matrícula 146006, 12º RI |
| AP 151 E VG | 27 ago 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 3.097 | 5.072 | Matrícula 146041, 12º RI |
| AP 162 E VG | 22 jun 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 285.000 | 2.522 | 4.130 | Matrícula 146046, 12º RI |
| AP 132 E VG | 11 jun 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 338.550 | 2.996 | 4.907 | Matrícula 146034, 12º RI |
| AP 11 E VG | 1 jun 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 2.389 | 3.913 | Matrícula 145986, 12º RI |
| AP 64 E VG | 25 mai 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 2.566 | 4.203 | Matrícula 146008, 9º RI |
| AP 181 E VG | 16 abr 2021 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 305.000 | 2.699 | 4.420 | Matrícula 146053, 12º RI |
| AP 22 E VG | 19 nov 2020 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 230.000 | 2.035 | 3.333 | Matrícula 145990, 12º RI |
| AP 184 E VG | 30 out 2020 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 2.389 | 3.913 | Matrícula 146056, 16º RI |
| AP 33 E VG | 27 ago 2020 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 321.000 | 2.841 | 4.652 | Matrícula 145995, 12º RI |
| AP 81 E VG | 3 jul 2020 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 345.000 | 3.053 | 5.000 | Matrícula 146013, 12º RI |
| AP 32 E VG | 30 jun 2020 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.212 | 3.623 | Matrícula 145994, 12º RI |
| AP 84 E VG | 27 dez 2019 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 4.348 | Matrícula 146016, 12º RI |
| AP 72 E VG | 13 set 2019 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 310.000 | 2.743 | 4.493 | Matrícula 146010, 12º RI |
| AP 63 E VG | 24 jun 2019 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 2.832 | 4.638 | Matrícula 146007, 12º RI |
| AP 71 E VG | 29 nov 2018 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 230.000 | 2.035 | 3.333 | Matrícula 146009, 12º RI |
| AP 151 E VG | 29 jun 2018 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 343.000 | 3.035 | 4.971 | Matrícula 146041, 12º RI |
| AP 133 E VG | 25 mai 2018 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 325.000 | 2.876 | 4.710 | Matrícula 146035, 12º RI |
| AP 164 E VG | 10 out 2017 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 4.348 | Matrícula 146048, 12º RI |
| AP 71 E VG | 8 set 2017 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 225.000 | 1.991 | 3.261 | Matrícula 146009, 12º RI |
| AP 102 E VG | 19 dez 2016 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 2.389 | 3.913 | Matrícula 146022, 12º RI |
| AP 114 E VG Abaixo da referência | 16 nov 2016 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 86.940 | 769 | 1.260 | Matrícula 146028, 12º RI |
| AP 74 E VG | 5 jan 2016 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 3.097 | 5.072 | Matrícula 146012, 12º RI |
| AP 71 E VG Retomada por inadimplência | 13 out 2015 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 285.903 | 2.530 | 4.144 | Matrícula 146009, 12º RI |
| AP 184 E VG | 5 fev 2015 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 310.000 | 2.743 | 4.493 | Matrícula 146056, 12º RI |
| AP 73 E VG | 26 ago 2014 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 315.000 | 2.788 | 4.565 | Matrícula 146011, 12º RI |
| AP 144 E VG | 27 jun 2014 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 4.348 | Matrícula 146040, 12º RI |
| AP 153 E VG | 29 mai 2014 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.655 | 4.348 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 62 E VG | 26 mai 2014 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 2.389 | 3.913 | Matrícula 146006, 12º RI |
| AP 142 E VG | 16 ago 2013 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 285.000 | 2.522 | 4.130 | Matrícula 146038, 12º RI |
| AP 71 E VG | 7 mar 2013 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 280.000 | 2.478 | 4.058 | Matrícula 146009, 12º RI |
| AP 42 E VG | 30 jan 2013 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 237.000 | 2.097 | 3.435 | Matrícula 145998, 12º RI |
| AP 21 E VG | 6 set 2012 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 235.000 | 2.080 | 3.406 | Matrícula 145989, 12º RI |
| AP 144 E VG | 24 ago 2012 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.212 | 3.623 | Matrícula 146040, 12º RI |
| AP 124 E VG | 6 jun 2012 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 205.000 | 1.814 | 2.971 | Matrícula 146032, 12º RI |
| AP 94 E VG Venda de parte do imóvel | 4 mai 2012 | 113 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 146020, 12º RI |
| AP 32 E VG Venda de parte do imóvel | 18 abr 2012 | 113 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 145994, 12º RI |
| AP 113 E VG | 2 mar 2012 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.150 | 1.884 | Matrícula 146027, 12º RI |
| AP 143 E VG | 27 jan 2012 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 1.947 | 3.188 | Matrícula 146039, 12º RI |
| AP 74 E VG | 30 set 2011 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 205.000 | 1.814 | 2.971 | Matrícula 146012, 12º RI |
| AP 14 E VG | 6 set 2011 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 210.000 | 1.858 | 3.043 | Matrícula 145988, 12º RI |
| AP 64 E VG | 17 ago 2011 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 210.000 | 1.858 | 3.043 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 131 E VG | 10 ago 2011 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 215.000 | 1.903 | 3.116 | Matrícula 146033, 12º RI |
| AP 73 E VG | 13 jun 2011 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 1.770 | 2.899 | Matrícula 146011, 12º RI |
| AP 144 E VG | 4 mar 2011 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.150 | 1.884 | Matrícula 146040, 12º RI |
| AP 151 E VG | 11 fev 2011 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 175.000 | 1.549 | 2.536 | Matrícula 146041, 12º RI |
| AP 52 E VG | 3 fev 2011 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.416 | 2.319 | Matrícula 146002, 12º RI |
| AP 83 E VG | 29 set 2010 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.327 | 2.174 | Matrícula 146015, 12º RI |
| AP 84 E VG | 29 ago 2010 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 175.000 | 1.549 | 2.536 | Matrícula 146016, 12º RI |
| AP 112 E VG | 3 ago 2010 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 85.000 | 752 | 1.232 | Matrícula 146026, 12º RI |
| AP 152 E VG | 2 jul 2010 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 170.000 | 1.504 | 2.464 | Matrícula 146042, 12º RI |
| AP 101 E VG | 3 mai 2010 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 108.000 | 956 | 1.565 | Matrícula 146021, 12º RI |
| AP 184 E VG | 17 mar 2010 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.416 | 2.319 | Matrícula 146052, 12º RI |
| AP 21 E VG | 3 mar 2010 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 156.000 | 1.381 | 2.261 | Matrícula 145989, 12º RI |
| AP 32 E VG | 9 nov 2009 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 152.000 | 1.345 | 2.203 | Matrícula 145994, 12º RI |
| AP 12 E VG | 5 nov 2009 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.239 | 2.029 | Matrícula 145987, 12º RI |
| AP 171 E VG | 14 out 2009 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 89.383 | 791 | 1.295 | Matrícula 146049, 12º RI |
| AP 154 E VG | 2 out 2009 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 145.000 | 1.283 | 2.101 | Matrícula 146044, 12º RI |
| AP 143 E VG | 3 jul 2009 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 145.000 | 1.283 | 2.101 | Matrícula 146039, 12º RI |
| AP 22 E VG | 25 mai 2009 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.150 | 1.884 | Matrícula 145990, 12º RI |
| AP 101 E VG | 31 mar 2009 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 79.212 | 701 | 1.148 | Matrícula 146021, 12º RI |
| AP 121 E VG | 24 mar 2009 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 87.220 | 772 | 1.264 | Matrícula 146029, 12º RI |
| AP 24 E VG | 5 mar 2009 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.150 | 1.884 | Matrícula 145992, 12º RI |
| AP 143 E VG | 3 mar 2009 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 86.940 | 769 | 1.260 | Matrícula 146039, 12º RI |
| AP 24 E VG | 9 jan 2009 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 106.645 | 944 | 1.546 | Matrícula 145992, 12º RI |
| AP 91 E VG | 7 jan 2009 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 107.000 | 947 | 1.551 | Matrícula 146017, 12º RI |
| AP 14 E VG | 31 out 2008 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 885 | 1.449 | Matrícula 145988, 12º RI |
| AP 122 E VG | 15 mai 2008 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 83.000 | 735 | 1.203 | Matrícula 146030, 12º RI |
| AP 103 E VG | 14 mar 2008 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 973 | 1.594 | Matrícula 146023, 12º RI |
| AP 41 E VG | 13 mar 2008 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 87.000 | 770 | 1.261 | Matrícula 145997, 12º RI |
| AP 124 E VG | 25 fev 2008 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 85.000 | 752 | 1.232 | Matrícula 146032, 12º RI |
| AP 92 E VG | 28 dez 2007 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 973 | 1.594 | Matrícula 146018, 12º RI |
| AP 42 E VG | 9 ago 2007 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 1.739 | Matrícula 145998, 12º RI |
| AP 133 E VG | 19 jul 2007 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.804 | 804 | 1.316 | Matrícula 146035, 12º RI |
| AP 83 E VG | 18 mai 2007 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 102.000 | 903 | 1.478 | Matrícula 146015, 12º RI |
| AP 43 E VG Venda de parte do imóvel | 3 abr 2007 | 113 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 123 E VG | 16 jan 2007 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 105.000 | 929 | 1.522 | Matrícula 146031, 12º RI |
| AP 63 E VG | 18 jul 2006 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 88.000 | 779 | 1.275 | Matrícula 146007 |
| AP 182 E VG | 7 jul 2006 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 82.000 | 726 | 1.188 | Matrícula 146054, 12º RI |
| AP 142 E VG | 2 jun 2006 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 92.000 | 814 | 1.333 | Matrícula 146038, 12º RI |
| AP 14 E VG | 25 mai 2006 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 85.000 | 752 | 1.232 | Matrícula 145988, 12º RI |
| AP 103 E VG | 28 abr 2006 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 86.000 | 761 | 1.246 | Matrícula 146023, 12º RI |
| AP 132 E VG | 23 mar 2006 | 113 m² | ≈ 69 m² | R$ 92.000 | 814 | 1.333 | Matrícula 146034, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 770/m² para R$ 4.159/m² (+440%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 52 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vancouver Rua Maria Carlota, 202 | 2004 | 121 | 3.301 |
| Rua Maria Carlota, 252 | 1990 | 3 | — |
| Rua Atuai, 233 | 1997 | 111 | 3.551 |
| Residencial Altos da Penha Rua Atuai, 205 | 2018 | 107 | 4.797 |
| Condomínio Res Atuai Rua Atuai, 249 | 2021 | 19 | 3.113 |
| Rua Atuai, 143 | 1982 | 83 | 3.493 |