Rua Maria Carlota, 74
- R$/m² construído
- 2.730
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 90 mil
- 5 set 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 403 | 5 set 2026 | 37 m² | — | R$ 90.000 | 2.432 | — | Matrícula 258381, 12º RI |
| AP 104 | 19 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 198.000 | 6.188 | — | Matrícula 258344, 12º RI |
| AP 212 | 12 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 258366, 12º RI |
| AP 112 | 5 dez 2025 | 32 m² | — | R$ 112.777 | 3.524 | — | Matrícula 258352, 12º RI |
| AP 108 | 23 set 2025 | 35 m² | — | R$ 90.000 | 2.571 | — | Matrícula 258348, 12º RI |
| AP 213 | 17 jul 2025 | 36 m² | — | R$ 90.000 | 2.500 | — | Matrícula 258367, 12º RI |
| AP 208 | 10 jul 2025 | 35 m² | — | R$ 180.000 | 5.143 | — | Matrícula 258362, 12º RI |
| AP 303 | 30 abr 2025 | 34 m² | — | R$ 90.000 | 2.647 | — | Matrícula 258371, 12º RI |
| AP 306 | 8 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 258374, 12º RI |
| AP 1 | 17 mar 2025 | 32 m² | — | R$ 191.000 | 5.969 | — | Matrícula 258333, 12º RI |
| Apto. 206 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2025 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258360, 12º RI |
| apto. 210 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258364, 12º RI |
| apto. 113 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258353, 12º RI |
| apto. 305 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258373, 12º RI |
| apto. 114 Venda de parte do imóvel | 17 out 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258354, 12º RI |
| apto. 214 Venda de parte do imóvel | 12 out 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258368, 12º RI |
| apto. 304 Venda de parte do imóvel | 16 set 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258372, 12º RI |
| AP 03 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258335, 12º RI |
| AP 107 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258347, 12º RI |
| ap 02 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258334, 12º RI |
| apto 01 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258333, 12º RI |
| apto. 05 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258337, 12º RI |
| apto. 203 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258357, 12º RI |
| apto. 112 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258352, 12º RI |
| apto. 209 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258363, 12º RI |
| apto.101 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258341, 12º RI |
| apto. 202 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258356, 12º RI |
| apto. 501 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258383, 12º RI |
| E 74 FDS Venda de parte do imóvel | 11 jun 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258349, 12º RI |
| apto. 301 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258369, 12º RI |
| apto. 208 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258362, 12º RI |
| apto. 102 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258342, 12º RI |
| apto. 211 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258365, 12º RI |
| apto. 03 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2024 | 272 m² | — | — | — | — | Matrícula 258335, 12º RI |
| E 74 FDS | 14 dez 2021 | 272 m² | — | R$ 772.347 | 2.840 | — | Matrícula 227147, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.840/m² para R$ 2.812/m² (−1,0%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 32 m² 5 unidades vendidas
- 35 m² 2 unidades vendidas
- 272 m² 1 unidade vendida
- 37 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Carlota, 94 | 1967 | 7 | — |
| Edifício Ravenna Rua Atuai, 131 | 1999 | 102 | 3.480 |
| Rua Atuai, 143 | 1982 | 83 | 3.493 |
| Edifício Vancouver Rua Maria Carlota, 202 | 2004 | 121 | 3.301 |
| Edifício Dover - Bloco A Rua Isabel, 84 | 2014 | 47 | 4.449 |
| Rua Isabel, 90 | 2004 | 98 | 3.480 |