Rua Maria Carolina, 416
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 8,9 mi
- 30 jun 2023
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jun 2023 | 414 m² | — | R$ 8.900.000 | 21.498 | — | Matrícula 90871, 13º RI |
| Casa | 31 mai 2013 | 414 m² | — | R$ 2.300.000 | 5.556 | — | Matrícula 90871, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2023 a mediana foi de R$ 5.556/m² para R$ 21.498/m² (+287%). O IPCA do período foi de 79%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 414 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sampaio Vidal, 940 | 1952 | 8 | — |
| Rua Mariana Correa, 522 | 1959 | 3 | 24.200 |
| Rua Sampaio Vidal, 737 | 1959 | 7 | — |
| Rua Padre Jacob Saliba, 50 | 1959 | 3 | 12.150 |
| Avenida Pedroso de Morais, 25 | 1972 | 21 | 10.217 |
| Rua Doutor Oliveira Pinto, 104 | 1998 | 3 | — |