Rua Sampaio Vidal, 940
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 2 jun 2026
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 Permuta | 2 jun 2026 | 83 m² | 71 m² | — | — | — | Matrícula 88791, 13º RI |
| AP 1 | 7 fev 2023 | 71 m² | 60 m² | R$ 1.100.000 | 15.493 | 18.333 | Matrícula 21467, 13º RI |
| AP 1 | 29 jan 2020 | 71 m² | 60 m² | R$ 650.000 | 9.155 | 10.833 | Matrícula 21467, 13º RI |
| AP 5 | 13 ago 2018 | 83 m² | 71 m² | R$ 658.000 | 7.928 | 9.268 | Matrícula 47471, 13º RI |
| AP 1 Abaixo da referência | 18 jun 2014 | 71 m² | 60 m² | R$ 70.000 | 986 | 1.167 | Matrícula 21467, 13º RI |
| AP 8 | 21 jan 2013 | 83 m² | 71 m² | R$ 305.550 | 3.681 | 4.304 | Matrícula 86483, 13º RI |
| AP 1 Dação em pagamento | 12 mar 2012 | 71 m² | 60 m² | R$ 70.000 | 986 | 1.167 | Matrícula 21467, 13º RI |
| AP 1 | 27 nov 2007 | 71 m² | 60 m² | R$ 65.000 | 915 | 1.083 | Matrícula 21467, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 915/m² para R$ 15.493/m² (+1.592%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +580%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 71 m² privativos 3 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio You Faria Lima Rua Maria Carolina, 601 | 2019 | 149 | 8.929 |
| Avenida Pedroso de Morais, 25 | 1972 | 21 | 10.217 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1685 | 1974 | 59 | 6.086 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1713 | 1974 | 49 | 5.000 |
| Avenida Pedroso de Morais, 57 | 1973 | 11 | — |
| Avenida Rebouças, 3084 | 2022 | 139 | 11.020 |