Condomínio You Faria Lima
Rua Maria Carolina, 601
- R$/m² construído
- 8.929
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.525
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 149
- desde 2006, em 111 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 8 jul 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 149| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1310 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2026 | 54 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 156017, 10º RI |
| AP 911 | 1 jul 2026 | 106 m² | 81 m² | R$ 1.000.000 | 9.434 | 12.346 | Matrícula 155974, 10º RI |
| AP 308 | 26 jun 2026 | 84 m² | 68 m² | R$ 750.000 | 8.929 | 11.029 | Matrícula 155905, 10º RI |
| AP 1703 | 26 jun 2026 | 52 m² | 42 m² | R$ 334.950 | 6.441 | 7.975 | Matrícula 156050, 10º RI |
| AP 1101 | 26 dez 2025 | 106 m² | 81 m² | R$ 990.000 | 9.340 | 12.222 | Matrícula 155986, 10º RI |
| AP 1806 | 4 dez 2025 | 75 m² | 59 m² | R$ 751.000 | 10.013 | 12.729 | Matrícula 156062, 10º RI |
| AP 1210 | 2 dez 2025 | 54 m² | 42 m² | R$ 320.916 | 5.943 | 7.641 | Matrícula 156006, 10º RI |
| AP 508 Integralização de capital | 6 out 2025 | 84 m² | 68 m² | R$ 493.200 | 5.871 | 7.253 | Matrícula 155927, 10º RI |
| AP 510 | 27 jun 2025 | 54 m² | 42 m² | R$ 457.000 | 8.463 | 10.881 | Matrícula 155929, 10º RI |
| AP 1201 | 20 jun 2025 | 106 m² | 81 m² | R$ 980.000 | 9.245 | 12.099 | Matrícula 155997, 10º RI |
| AP 901 | 11 jun 2025 | 106 m² | 81 m² | R$ 620.000 | 5.849 | 7.654 | Matrícula 155964, 10º RI |
| AP 1303 | 5 jun 2025 | 52 m² | 42 m² | R$ 530.000 | 10.192 | 12.619 | Matrícula 156010, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 6.675/m² para R$ 8.929/m² (+34%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −5,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 81 m² privativos 28 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 59 m² privativos 16 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 42 m² privativos 16 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 85 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Monteiro, 35 | 1982 | 4 | 21.934 |
| Rua Maria Carolina, 692 | 1971 | 39 | 7.330 |
| Avenida Pedroso de Morais, 57 | 1973 | 11 | — |
| Avenida Pedroso de Morais, 25 | 1972 | 21 | 10.217 |
| Rua Henrique Monteiro, 107 | 1973 | 33 | 6.564 |
| Avenida Rebouças, 3084 | 2022 | 139 | 11.020 |